Appartement 6 pièces 174 m²

Appartement 6 pièces 174 m²

Exclusivité à VALENCE coeur de ville : Bel appartement avec cachet T6 de 173 m² environ au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, à rénover sur le Boulevard Maurice Clerc. Le bien offre une vaste entrée avec dégagement qui distribue une cuisine ouverte sur la terrasse de 18 m², un salon et une salle à manger lumineuse en enfilade, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain, un WC, une chaufferie, un atelier de 7 m². De nombreux éléments anciens ajoutent à l'attrait de ce bien : hauteur sous plafond, moulures, cheminées décoratives, parquet, volet roulant, terrasse sur cour, une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée à proximité complètent ce bien. Deux entrées indépendantes peuvent permettre avec travaux de séparer ledit bien. 40 lots dont 20 principaux. A visiter sans tarder avec Caroline Féreyre au [Coordonnées masquées]. (RCS N° 843831181 RSAC Aubenas). DROME AGENCE, 3 agences immobilières à Valence, Saint-Marcel-Lès-Valence et Montélier depuis 1973

Surface : 174 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr