Maison de village 9 pièces 133 m²

Maison de village 9 pièces 133 m²

A Vendre Grande Maison de village à rénover.

En plein coeur du joli village médiéval de Dauphin venez découvrir cette grande maison de village aux très nombreuses possibilités.

Idéal pour les amoureux de la pierre et d'authenticité cette maison saura vous charmer par ses beaux volumes et son emplacement remarquable au centre du village.

Fort de ses 133 m² de surface habitable, la maison élevée sur 4 niveaux se répartie de la manière suivante :

Au RDC :

• Une pièce d'accueil pouvant être aménagée en salle à manger,
• Une cuisine,
• Un wc indépendant, Au R+1 :
• Une chambre avec balcon,
• Une salle de bains,
• Un grand placard/dressing,
• Une chambre avec accès à un second coin cuisine,
• Une salle d'eau et un wc indépendant, Au R+2 :
• 3 chambres,
• Un bureau,
• Un placard de rangement, Au R+3 :
• Deux pièces de 10 et 12 m² dont la hauteur est légèrement inférieure à 1m80 (hors carrez)

Vous profiterez en complément de deux grandes caves situées en sous sol et accessibles par l'extérieur.

Parfaite pour accueillir une grande famille ou se constituer un pied à terre en Provence cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation afin de lui rendre toute sa splendeur et développer tout son potentiel.

Ce projet vous intéresse ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter.

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026

Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 304.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 647 € et 6 289 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr