Appartement 3 pièces 73 m²

A Vesoul, au 40 avenue du Lac, découvrez ce spacieux T3 de 73 m² situé au 1er étage d'une résidence récemment rénovée (façade refaite en 2025), dans un environnement pratique et bien desservi, à proximité de l'accès autoroute.

Ce logement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec accès à un balcon agréable, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie), de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.

Côté extérieur, la résidence dispose de stationnements, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément (7500 € hors frais de notaire).

Les + : résidence rénovée, balcon, potentiel d'aménagement, emplacement pratique.

Taxe foncière : 1 175 € (offerte pour l'année en cours).

Charges de copropriété : environ 80 €/mois (incluant eau, frais de syndic et entretien des parties communes).

Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable ou réaliser un projet immobilier !

Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site GEORISQUES.

REF;0296005 Référence annonce : 0296005-1114 Consommation énergétique : 145 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 97 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur