Détails du bien

Nichée au troisième étage d'un immeuble situé dans une impasse et équipé d'un ascenseur, ce charmant 2 pièces de 55m² vous accueille dès l'entrée dans un espace fonctionnel, avec son grand cellier et placard intégré. Son séjour de 25m², avec cuisine américaine, ouvert sur une grande loggia, est très lumineux. La chambre est au calme, à l'écart de la pièce de vie, idéale pour un quotidien fluide, tandis que la salle de bains et les WC séparés offrent tout le confort nécessaire. L'appartement bénéficie d'un classement énergétique DPEC, idéal pour votre 1er achat ou investissement locatif. Sa situation géographique à proximité de l'A31 est un réel atout pour les travailleurs frontaliers. Pour combler vos attentes, 2 places de stationnements privatives sont à votre disposition : un stationnement sous-terrain et un stationnement extérieur sécurisé. Les arrêts de bus, situés à deux minutes à pied, assurent une bonne desserte du secteur et facilitent vos déplacements dans Metz et ses environs. Divers commerces et services sont également à proximité, vous permettant de vivre dans un cadre de vie équilibré, alliant praticité et tranquilité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1100.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey CABORET EI, agent commercial (RSAC 484194832) - https://www.century21-immo-val-metz.com/mentions_legales/