Appartement 5 pièces 98 m²

Appartement 5 pièces 98 m² - Appartement 5 pièces 98 m²

iad France - Henri Dupin vous propose: Appartement 5 pièces rénové énergétiquement à Créteil – 98 m²

À vendre à Créteil, dans une résidence familiale récemment rénovée avec isolation par l’extérieur, bel appartement de 5 pièces de 98 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine dinatoire ouvrant sur loggia, de quatre chambres dont trois donnant sur une grande loggia, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une vaste entrée.

Ce bien offre un cadre de vie confortable avec chauffage collectif au gaz, fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et gardien.

Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, cinéma, services médicaux et transports (métro, bus), cet appartement combine confort, espace et praticité.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.21€ par mois (soit 4058.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 98 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 385 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025

Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).