IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 85 M2
Maison comprenant au rez-de- chaussée un salon, une cuisine, une salle de bain, et une chambre A l'étage deux chambres et un grenier aménageable. cette maison dispose également d'un grand garage et de plusieurs caves ainsi que une terrasse a l'avant de la maison
Cette annonce référence 327299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER SALOME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 52029292100019.
Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 327299 Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Prix moyens 2025 pour la région Châtre (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 097 € | 38 486 € | 3 148 € | -31 389 € | 21 400 € | 9 989 € | 9 989 € |
| 2 | 7 239 € | 4 102 € | 3 065 € | 3 137 € | - | - | 6 852 € |
| 3 | 7 384 € | 4 016 € | 2 978 € | 3 368 € | - | - | 3 484 € |
| 4 | 7 532 € | 3 926 € | 2 889 € | 3 605 € | - | - | - |
| 5 | 7 682 € | 3 834 € | 2 796 € | 3 848 € | - | - | - |
| 6 | 7 836 € | 3 738 € | 2 700 € | 4 098 € | - | - | - |
| 7 | 7 993 € | 3 639 € | 2 601 € | 4 354 € | - | - | - |
| 8 | 8 153 € | 3 537 € | 2 499 € | 4 616 € | - | - | - |
| 9 | 8 316 € | 3 431 € | 2 393 € | 4 885 € | - | - | - |
| 10 | 8 482 € | 3 321 € | 2 283 € | 5 161 € | - | - | - |
| 11 | 8 652 € | 3 207 € | 2 170 € | 5 444 € | - | - | - |
| 12 | 8 825 € | 3 090 € | 2 052 € | 5 735 € | - | - | - |
| 13 | 9 001 € | 2 969 € | 1 931 € | 6 033 € | - | - | - |
| 14 | 9 181 € | 2 843 € | 1 805 € | 6 338 € | - | - | - |
| 15 | 9 365 € | 2 713 € | 1 675 € | 6 652 € | - | - | - |
| 16 | 9 552 € | 2 579 € | 1 541 € | 6 974 € | - | - | - |
| 17 | 9 743 € | 2 439 € | 1 402 € | 7 304 € | - | - | - |
| 18 | 9 938 € | 2 295 € | 1 258 € | 7 642 € | - | - | - |
| 19 | 10 137 € | 2 147 € | 1 109 € | 7 990 € | - | - | - |
| 20 | 10 339 € | 1 993 € | 955 € | 8 347 € | - | - | - |
| 21 | 10 546 € | 1 833 € | 796 € | 8 713 € | - | - | - |
| 22 | 10 757 € | 1 668 € | 631 € | 9 089 € | - | - | - |
| 23 | 10 972 € | 1 498 € | 460 € | 9 474 € | - | - | - |
| 24 | 11 192 € | 1 321 € | 284 € | 9 870 € | - | - | - |
| 25 | 11 416 € | 1 139 € | 101 € | 10 277 € | - | - | - |
| TOTAL | 227 330 € | 105 764 € | 45 522 € | 121 565 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 490 € | -6 420 € | +7 910 € |
| 2 | +1 490 € | 0 € | +1 490 € |
| 3 | +1 490 € | 0 € | +1 490 € |
| 4 | +1 490 € | +36 € | +1 454 € |
| 5 | +1 490 € | +1 155 € | +335 € |
| 6 | +1 490 € | +1 229 € | +261 € |
| 7 | +1 490 € | +1 306 € | +184 € |
| 8 | +1 490 € | +1 385 € | +105 € |
| 9 | +1 490 € | +1 466 € | +24 € |
| 10 | +1 490 € | +1 548 € | -58 € |
| 11 | +1 490 € | +1 633 € | -143 € |
| 12 | +1 490 € | +1 720 € | -230 € |
| 13 | +1 490 € | +1 810 € | -320 € |
| 14 | +1 490 € | +1 901 € | -411 € |
| 15 | +1 490 € | +1 996 € | -506 € |
| 16 | +1 490 € | +2 092 € | -602 € |
| 17 | +1 490 € | +2 191 € | -701 € |
| 18 | +1 490 € | +2 293 € | -803 € |
| 19 | +1 490 € | +2 397 € | -907 € |
| 20 | +1 490 € | +2 504 € | -1 014 € |
| 21 | +1 490 € | +2 614 € | -1 124 € |
| 22 | +1 490 € | +2 727 € | -1 237 € |
| 23 | +1 490 € | +2 842 € | -1 352 € |
| 24 | +1 490 € | +2 961 € | -1 471 € |
| 25 | +1 490 € | +3 083 € | -1 593 € |
| Total | +37 250 € | +36 470 € | +780 € |