Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement 3 pièces 67 m²

Au 3e et dernier étage, cet appartement rénové de 67 m² joue une carte qui fait toute la différence : de beaux volumes, de la lumière et une vue dégagée. Dès l’entrée, le ton est donné avec un séjour généreux, sublimé par son parquet chaleureux et ses larges ouvertures donnant accès au balcon. Un espace de vie agréable où l’on imagine facilement ses futurs moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, deux chambres permettent d’accueillir famille, télétravail ou chambre d’amis, complétées par une salle de bains rénovée et un WC séparé. L’ensemble est propre, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans gros travaux. Une cave complète le bien, véritable atout de rangement. Résidence en copropriété, sans ascenseur. Un appartement qui conjugue espace, rénovation et luminosité : idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

Surface : 67 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).