Propriété 8 pièces 168 m²

Propriété 8 pièces 168 m²

Située à Montayral (47500), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville offre une ambiance conviviale et des services de proximité agréables tels que des commerces et des écoles, tout en étant à courte distance de sites naturels préservés pour les loisirs en plein air.

La maison, construite en 1970, repose sur un terrain de 911 m², comprenant un balcon offrant une vue sur le jardin arboré. Les aménagements extérieurs comprennent une place de parking extérieure et un garage, offrant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules.

D'une surface habitable de 168 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété se compose de 8 pièces dont 6 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec ses nombreux atouts, cette maison à Montayral représente une opportunité intéressante pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078

Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025

Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 540 € et 8 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F