Appartement 3 pièces 86 m²

Appartement rénové à vendre - T3 à BAR LE DUC - 2ème étage. Exclusivité OPTIMHOME

Emmanuel Thomas vous propose en Exclusivité à Bar le Duc, proche centre-ville, quartier "Château de Marbeaumont", un appartement d'une surface de 86 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse comprenant séjour et cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un grenier, une cave et une place de stationnement privée complètent ce charmant appartement habitable de suite.

Fenêtres en PVC, volets roulants, isolation sous plafond, cuisine équipée, parquet, boiserie, cheminée.

Les charges à l'année sont peu élevées, syndic bénévole, idéale pour un pied à terre, un investissement locatif ou une première acquisition!

A découvrir! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 603808 ) Référence annonce : 830033666166 Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).