Appartement 3 pièces - Waltenheim Sur Zorn

Waltenheim-Sur Zorn , situé à 25 min de Strasbourg, à proximité de Brumath, dans un corps de ferme déjà aménagé en copropriété, nous proposons à la vente un appartement libre de toute occupation d'une surface de 75,2 m2 environ comprenant :

Au rez-de-chaussée :

• une grande entrée

• un garage

• un escalier menant à l'étage

A l'étage :

• un grand salon séjour avec balcon

• une cuisine semi-ouverte

• une salle de bains

• un wc séparé

• 2 chambres

Un terrain est accessible pour tous les co-propriétaires .

Le bâtiment dispose d'une cour intérieure .

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Chauffage et eau chaude au gaz individuel.

Une place de parking complète le bien.

Nombre de lots : 9.

Aucune procédure n’est en cours dans la co-propriété.

Dpe : Classe D :

Consommation d'énergie primaire : 158kwh/m ²/an

Consommation d'énergie finale : 144kwh/m ²/an

Ges: 31 kg CO2/m ²/an Classe D

Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1640 € .

Prix moyens des énergies indexés sur les années et et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe.

Prix de vente honoraires inclus : 119 000 €

Prix de vente hors honoraires : 110 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 € Ttc soit 10 % Ttc du prix du bien hors honoraires.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » .