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Dans le centre du village, un appartement au Rdc d'une maison séparée en deux lots. L'accès piéton est existant et l'accès voiture est à prévoir. Le jardin de 800m2 permet la stationnement de deux à trois véhicules. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte, séjour et salle à manger. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain entièrement rénovée, un Wc séparé et un placard aménagé en buanderie.
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Alando (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 637 € | 56 431 € | 5 130 € | -47 794 € | 21 400 € | 26 394 € | 26 394 € |
| 2 | 8 810 € | 6 394 € | 4 993 € | 2 415 € | - | - | 23 979 € |
| 3 | 8 986 € | 6 253 € | 4 852 € | 2 733 € | - | - | 21 246 € |
| 4 | 9 166 € | 6 107 € | 4 706 € | 3 058 € | - | - | 18 188 € |
| 5 | 9 349 € | 5 956 € | 4 555 € | 3 393 € | - | - | 14 795 € |
| 6 | 9 536 € | 5 800 € | 4 398 € | 3 736 € | - | - | 11 059 € |
| 7 | 9 727 € | 5 638 € | 4 237 € | 4 089 € | - | - | 6 970 € |
| 8 | 9 921 € | 5 471 € | 4 069 € | 4 450 € | - | - | 2 520 € |
| 9 | 10 119 € | 5 298 € | 3 896 € | 4 822 € | - | - | - |
| 10 | 10 322 € | 5 119 € | 3 718 € | 5 203 € | - | - | - |
| 11 | 10 528 € | 4 934 € | 3 533 € | 5 595 € | - | - | - |
| 12 | 10 739 € | 4 742 € | 3 341 € | 5 996 € | - | - | - |
| 13 | 10 954 € | 4 544 € | 3 143 € | 6 409 € | - | - | - |
| 14 | 11 173 € | 4 340 € | 2 938 € | 6 833 € | - | - | - |
| 15 | 11 396 € | 4 128 € | 2 727 € | 7 268 € | - | - | - |
| 16 | 11 624 € | 3 909 € | 2 508 € | 7 715 € | - | - | - |
| 17 | 11 857 € | 3 682 € | 2 281 € | 8 174 € | - | - | - |
| 18 | 12 094 € | 3 448 € | 2 047 € | 8 646 € | - | - | - |
| 19 | 12 336 € | 3 205 € | 1 804 € | 9 130 € | - | - | - |
| 20 | 12 582 € | 2 955 € | 1 553 € | 9 628 € | - | - | - |
| 21 | 12 834 € | 2 695 € | 1 294 € | 10 139 € | - | - | - |
| 22 | 13 091 € | 2 427 € | 1 026 € | 10 664 € | - | - | - |
| 23 | 13 352 € | 2 150 € | 748 € | 11 203 € | - | - | - |
| 24 | 13 619 € | 1 863 € | 461 € | 11 757 € | - | - | - |
| 25 | 13 892 € | 1 566 € | 165 € | 12 326 € | - | - | - |
| TOTAL | 276 641 € | 159 053 € | 74 123 € | 117 588 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 814 € | -6 420 € | +8 234 € |
| 2 | +1 814 € | 0 € | +1 814 € |
| 3 | +1 814 € | 0 € | +1 814 € |
| 4 | +1 814 € | 0 € | +1 814 € |
| 5 | +1 814 € | 0 € | +1 814 € |
| 6 | +1 814 € | 0 € | +1 814 € |
| 7 | +1 814 € | 0 € | +1 814 € |
| 8 | +1 814 € | 0 € | +1 814 € |
| 9 | +1 814 € | +691 € | +1 123 € |
| 10 | +1 814 € | +1 561 € | +253 € |
| 11 | +1 814 € | +1 678 € | +136 € |
| 12 | +1 814 € | +1 799 € | +15 € |
| 13 | +1 814 € | +1 923 € | -109 € |
| 14 | +1 814 € | +2 050 € | -236 € |
| 15 | +1 814 € | +2 181 € | -367 € |
| 16 | +1 814 € | +2 315 € | -501 € |
| 17 | +1 814 € | +2 452 € | -638 € |
| 18 | +1 814 € | +2 594 € | -780 € |
| 19 | +1 814 € | +2 739 € | -925 € |
| 20 | +1 814 € | +2 888 € | -1 074 € |
| 21 | +1 814 € | +3 042 € | -1 228 € |
| 22 | +1 814 € | +3 199 € | -1 385 € |
| 23 | +1 814 € | +3 361 € | -1 547 € |
| 24 | +1 814 € | +3 527 € | -1 713 € |
| 25 | +1 814 € | +3 698 € | -1 884 € |
| Total | +45 350 € | +35 276 € | +10 074 € |