Appartement 4 pièces 73 m²

Appartement 4 pièces 73 m² - Appartement 4 pièces 73 m²

Situé à Nantes (44100), dans le quartier Bellevue, cet appartement de 73 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du tramway et des écoles (crèche, collège, lycée).

Ce T4 se compose de trois chambres, d’une cuisine, ainsi que d’un salon-séjour lumineux. Vous bénéficierez également d’un WC séparé de la salle d’eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Orienté Est, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle. Situé dans un environnement calme et sécurisé, il offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Un garage vient compléter ce bien, offrant praticité et tranquillité.

Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir à Nantes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 930 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886

Surface : 73 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 930 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022

Consommation énergie primaire : 524 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G