Appartement 3 pièces 54 m²

Appartement 3 pièces 54 m²

Vente appartement T3 en angle d immeuble avec terrasse et stationnements Montredon Carcassonne - Dans le secteur de Montredon à Carcassonne, cession d'un appartement de type 3 implanté au 2ème étage d'une résidence fermée avec gardien et dispositif de vidéosurveillance. Surface de 53,77 m² organisée autour d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine ouvert sur le séjour avec accès à une terrasse couverte de 6 m², de deux chambres carrelées, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant.

La position en angle d'immeuble assure une bonne exposition et une luminosité continue. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, volets roulants manuels. Eau incluse dans les charges. Deux emplacements de stationnement numérotés sont attachés à l'appartement. Environnement résidentiel calme. Piscine de la copropriété condamnée. Bien actuellement loué 512 euros mensuels dont 65 euros de charges. Taxe foncière 1 254 euros. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Surface : 54 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 277 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).