Maison de village 6 pièces 64 m²

Maison de village 6 pièces 64 m²

Située au coeur du village médiéval de Blesle, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère, anciennement une forge. Chargée d'histoire, elle séduira les amateurs de bâtisses atypiques, de rénovation et de patrimoine. Composition du bien Rez-de-chaussée :

Grande pièce avec ancienne forge encore présente, offrant un espace unique et plein de cachet.

1er étage :

Cuisine

Salle à manger

2e étage :

Deux chambres

Salle d'eau

Au-dessus :

Combles aménageables selon vos besoins (stockage, atelier, espace supplémentaire).

Caractéristiques

Toiture refaite dans les années 1990

Façade rénovée dans les années 1980

Tout-à-l'égout

Chauffage par ancien poêle à bois dans la cuisine

Menuiseries simple vitrage

Les atouts ? Maison de caractère chargée d'histoire? Situation au coeur d'un village touristique réputé? Fort potentiel pour résidence secondaire, projet locatif ou maison de vacances Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de patrimoine dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026

Consommation énergie primaire : 630 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 630 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G