Immeuble 157 m² Épinal

Immeuble 157 m² Épinal

Epinal, proche du parc du Cours et de toutes commodités, immeuble d'habitation composé de 3 appartements actuellement loués, idéal pour un investissement locatif. L'immeuble se compose au rdc surélevé d'un studio de 25 m² rénové récemment et bien entretenu par son locataire, au premier étage un F2 bis spacieux de 52 m² avec chaudière neuve, et au dernier étage un F4 d'environ 80 m² en duplex. Un petit terrain se situe à l'arrière et tous les appartements bénéficie d'une vue sur la Moselle. L'immeuble apporte un rendement de 14 600 € annuel, taxe foncière de 2400 €. La toiture est en très bon état. Certaines menuiseries peuvent être à prévoir ainsi qu'un rafraichissement de certaines pièces. DPE Immeuble en cours.

Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124.80 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 € et 848 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).