IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Idéalement situé, proche du lac des dagueys Appartement de type T4 composé d'une grande pièce de vie avec salle à manger, une cuisine avec cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Balcon avec vue sur le parc
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Prix moyens 2025 pour la région Libourne (coefficient 1 appliqué). Main d'œuvre incluse. Les prix sont basés sur des estimations réalistes et peuvent varier selon les spécificités du projet.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 317 € | 42 582 € | 5 501 € | -30 264 € | 21 400 € | 8 864 € | 8 864 € |
| 2 | 12 564 € | 7 163 € | 5 352 € | 5 401 € | - | - | 3 464 € |
| 3 | 12 815 € | 7 010 € | 5 199 € | 5 805 € | - | - | - |
| 4 | 13 071 € | 6 851 € | 5 040 € | 6 220 € | - | - | - |
| 5 | 13 333 € | 6 687 € | 4 876 € | 6 646 € | - | - | - |
| 6 | 13 599 € | 6 518 € | 4 707 € | 7 082 € | - | - | - |
| 7 | 13 871 € | 6 343 € | 4 532 € | 7 529 € | - | - | - |
| 8 | 14 149 € | 6 162 € | 4 351 € | 7 987 € | - | - | - |
| 9 | 14 432 € | 5 975 € | 4 164 € | 8 457 € | - | - | - |
| 10 | 14 720 € | 5 782 € | 3 971 € | 8 938 € | - | - | - |
| 11 | 15 015 € | 5 583 € | 3 772 € | 9 432 € | - | - | - |
| 12 | 15 315 € | 5 377 € | 3 566 € | 9 939 € | - | - | - |
| 13 | 15 621 € | 5 164 € | 3 353 € | 10 458 € | - | - | - |
| 14 | 15 934 € | 4 944 € | 3 133 € | 10 990 € | - | - | - |
| 15 | 16 253 € | 4 717 € | 2 906 € | 11 536 € | - | - | - |
| 16 | 16 578 € | 4 482 € | 2 671 € | 12 096 € | - | - | - |
| 17 | 16 909 € | 4 239 € | 2 429 € | 12 670 € | - | - | - |
| 18 | 17 247 € | 3 989 € | 2 178 € | 13 259 € | - | - | - |
| 19 | 17 592 € | 3 730 € | 1 919 € | 13 863 € | - | - | - |
| 20 | 17 944 € | 3 462 € | 1 651 € | 14 482 € | - | - | - |
| 21 | 18 303 € | 3 186 € | 1 375 € | 15 117 € | - | - | - |
| 22 | 18 669 € | 2 900 € | 1 089 € | 15 769 € | - | - | - |
| 23 | 19 042 € | 2 605 € | 794 € | 16 437 € | - | - | - |
| 24 | 19 423 € | 2 300 € | 490 € | 17 123 € | - | - | - |
| 25 | 19 812 € | 1 985 € | 175 € | 17 827 € | - | - | - |
| TOTAL | 394 530 € | 159 732 € | 79 196 € | 234 798 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 587 € | -6 420 € | +9 007 € |
| 2 | +2 587 € | 0 € | +2 587 € |
| 3 | +2 587 € | +703 € | +1 884 € |
| 4 | +2 587 € | +1 866 € | +721 € |
| 5 | +2 587 € | +1 994 € | +593 € |
| 6 | +2 587 € | +2 125 € | +462 € |
| 7 | +2 587 € | +2 259 € | +328 € |
| 8 | +2 587 € | +2 396 € | +191 € |
| 9 | +2 587 € | +2 537 € | +50 € |
| 10 | +2 587 € | +2 682 € | -95 € |
| 11 | +2 587 € | +2 830 € | -243 € |
| 12 | +2 587 € | +2 982 € | -395 € |
| 13 | +2 587 € | +3 137 € | -550 € |
| 14 | +2 587 € | +3 297 € | -710 € |
| 15 | +2 587 € | +3 461 € | -874 € |
| 16 | +2 587 € | +3 629 € | -1 042 € |
| 17 | +2 587 € | +3 801 € | -1 214 € |
| 18 | +2 587 € | +3 978 € | -1 391 € |
| 19 | +2 587 € | +4 159 € | -1 572 € |
| 20 | +2 587 € | +4 345 € | -1 758 € |
| 21 | +2 587 € | +4 535 € | -1 948 € |
| 22 | +2 587 € | +4 731 € | -2 144 € |
| 23 | +2 587 € | +4 931 € | -2 344 € |
| 24 | +2 587 € | +5 137 € | -2 550 € |
| 25 | +2 587 € | +5 348 € | -2 761 € |
| Total | +64 675 € | +70 439 € | +-5 764 € |