Appartement 3 pièces 66 m²

EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces avec loggia, stationnement et cave à Saint-Herblain

EXCLUSIVITE BLOT Immobilier. A vendre, aux portes de Nantes à Saint-Herblain, ce charmant appartement 3 pièces, 2 chambres et loggia ! Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie exposée sud donnant sur une loggia. Juste à côté, vous trouverez la cuisine et son arrière-cuisine. Dans le reste du bien, vous profiterez de deux chambres dont une de plus de 11m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Deux espaces de rangements sont également présents. L'appartement dispose d'un emplacement de parking sécurisé et d'une cave. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports. Ne tardez pas, nous vous attendons pour les visites ! CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 504 lots dont 170 d'habitation. Charges annuelles : 2016 euros (chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, eau chaude, espaces verts.) Référence : 9314AL *Au prix de 102 500 euros FAI dont 7.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 95 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN Référence annonce : 9314AL Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,89% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 95 000 €

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 504 Charges prévisionnelles annuelles : 2016 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).