Maison à vendre

Située à 10 minutes de Moulins, sur la commune de Lusigny, cette maison lumineuse sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 3 448 m², offre de grands volumes, 6 chambres et une autonomie sur chaque niveau. L'entrée de 19 m² en rez-de-chaussée dessert une grande pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une petite cuisine avec coin buanderie, et l'escalier donnant accès au 1er niveau. A cet étage vous trouverez un salon salle à manger de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres avec placards, un bureau, wc. Un balcon accessible depuis la cuisine ou la salon permet de pouvoir prendre le repas à l'extérieur à la belle saison. Au deuxième niveau, deux chambres, une troisième chambre de 24 m² ou salon puisqu'un coin cuisine aménagée équipée est installé, salle de bains avec wc, buanderie. Un escalier séparé laisse la possibilité de laisser le 3ème niveau totalement indépendant et offre la possibilité de pouvoir bénéficier d'une rentabilité locative en location courte durée ou longue durée. De nombreux éléments de conforts s'ajoutent à la qualité de ce bien classé en DPE "C" :

• des fenêtres en double vitrage PVC,
• des volets roulants électriques,
• chauffage pompe à chaleur air/eau et chauffage individuel au gaz de ville pour le dernier niveau, - électricité récente. Une belle dépendance de 54m2 indépendante en structure métallique, un abris voiture sur l'arrière de la maison complètent cette maison familiale. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)