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MONTELIMAR CENTRE
Centre ville de Montélimar Dans le centre ancien, proche des commerces, de stationnements, immeuble à rénover. Profitez de cette opportunité de projet d'investissement en effectuant une rénovation globale de 4 logements, des combles aménageables et d'un local. Il peut bénéficier des aides à la rénovation dans le cadre de l'opération coeur de ville. Prix : 182 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 3207 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Montélimar (coefficient 1 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 977 € | 91 317 € | 8 882 € | -68 340 € | 21 400 € | 46 940 € | 46 940 € |
| 2 | 23 437 € | 11 877 € | 8 642 € | 11 560 € | - | - | 35 380 € |
| 3 | 23 905 € | 11 629 € | 8 393 € | 12 277 € | - | - | 23 104 € |
| 4 | 24 384 € | 11 372 € | 8 137 € | 13 011 € | - | - | 10 092 € |
| 5 | 24 871 € | 11 107 € | 7 872 € | 13 764 € | - | - | - |
| 6 | 25 369 € | 10 834 € | 7 598 € | 14 535 € | - | - | - |
| 7 | 25 876 € | 10 551 € | 7 315 € | 15 325 € | - | - | - |
| 8 | 26 393 € | 10 259 € | 7 023 € | 16 135 € | - | - | - |
| 9 | 26 921 € | 9 957 € | 6 722 € | 16 964 € | - | - | - |
| 10 | 27 460 € | 9 645 € | 6 410 € | 17 815 € | - | - | - |
| 11 | 28 009 € | 9 323 € | 6 088 € | 18 686 € | - | - | - |
| 12 | 28 569 € | 8 990 € | 5 755 € | 19 579 € | - | - | - |
| 13 | 29 141 € | 8 646 € | 5 411 € | 20 494 € | - | - | - |
| 14 | 29 723 € | 8 291 € | 5 056 € | 21 432 € | - | - | - |
| 15 | 30 318 € | 7 924 € | 4 689 € | 22 393 € | - | - | - |
| 16 | 30 924 € | 7 545 € | 4 310 € | 23 379 € | - | - | - |
| 17 | 31 543 € | 7 154 € | 3 918 € | 24 389 € | - | - | - |
| 18 | 32 174 € | 6 749 € | 3 514 € | 25 424 € | - | - | - |
| 19 | 32 817 € | 6 331 € | 3 096 € | 26 486 € | - | - | - |
| 20 | 33 473 € | 5 900 € | 2 664 € | 27 574 € | - | - | - |
| 21 | 34 143 € | 5 454 € | 2 218 € | 28 689 € | - | - | - |
| 22 | 34 826 € | 4 993 € | 1 757 € | 29 833 € | - | - | - |
| 23 | 35 522 € | 4 517 € | 1 281 € | 31 005 € | - | - | - |
| 24 | 36 233 € | 4 025 € | 790 € | 32 208 € | - | - | - |
| 25 | 36 957 € | 3 517 € | 281 € | 33 440 € | - | - | - |
| TOTAL | 735 964 € | 287 907 € | 127 824 € | 448 057 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 825 € | -6 420 € | +11 245 € |
| 2 | +4 825 € | 0 € | +4 825 € |
| 3 | +4 825 € | 0 € | +4 825 € |
| 4 | +4 825 € | 0 € | +4 825 € |
| 5 | +4 825 € | +1 101 € | +3 724 € |
| 6 | +4 825 € | +4 361 € | +464 € |
| 7 | +4 825 € | +4 598 € | +227 € |
| 8 | +4 825 € | +4 840 € | -15 € |
| 9 | +4 825 € | +5 089 € | -264 € |
| 10 | +4 825 € | +5 344 € | -519 € |
| 11 | +4 825 € | +5 606 € | -781 € |
| 12 | +4 825 € | +5 874 € | -1 049 € |
| 13 | +4 825 € | +6 148 € | -1 323 € |
| 14 | +4 825 € | +6 430 € | -1 605 € |
| 15 | +4 825 € | +6 718 € | -1 893 € |
| 16 | +4 825 € | +7 014 € | -2 189 € |
| 17 | +4 825 € | +7 317 € | -2 492 € |
| 18 | +4 825 € | +7 627 € | -2 802 € |
| 19 | +4 825 € | +7 946 € | -3 121 € |
| 20 | +4 825 € | +8 272 € | -3 447 € |
| 21 | +4 825 € | +8 607 € | -3 782 € |
| 22 | +4 825 € | +8 950 € | -4 125 € |
| 23 | +4 825 € | +9 302 € | -4 477 € |
| 24 | +4 825 € | +9 662 € | -4 837 € |
| 25 | +4 825 € | +10 032 € | -5 207 € |
| Total | +120 625 € | +134 417 € | +-13 792 € |