Appartement 3 pièces 80 m²

Appartement 3 pièces 80 m²

L'AGENCE CHATELET, L'IMMO DES 2 FRÈRES Vous propose, dans une petite copropriété de 3 lots, un appartement T3 .

• Composition : Salon cuisine, deux chambres, salle d'eau avec douche, cave.

• Atout : Rénovation totale récente

• Idéal pour l'habiter ou parfait pour la location, forte demande sur CHALAMONT et peu d'offre.

• Atouts majeurs :

• Emplacement privilégié : Proche des commerces, au calme
• Stationnement facile : Nombreuses places disponibles à proximité
• Environnement serein : Petite copropriété, idéal pour une vie paisible
• Toiture refaite il y a 5 ans
• DPE en C
• Charges très faibles

• Chalamont, une ville où il fait bon vivre :

• Cadre de vie agréable : Entre nature et commodités, à proximité des étangs et espaces verts
• Services et commerces : Écoles, commerces de proximité, marchés locaux, accès rapide aux axes routiers
• Dynamisme associatif et culturel : Nombreuses associations et animations
• Proximité économique : À quelques minutes de la Plaine de l'Ain et de Bourg-en-Bresse, pour un accès facile aux emplois et équipements

Surface : 80 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr