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Découvrez ce bel appartement de type F4 proposé en exclusivité dans la résidence "BEL AIR". Situé au rez-de-chaussée, ce logement offre un agencement pratique et fonctionnel pour votre confort quotidien.
L'espace de vie se compose de quatre pièces principales généreuses, idéales pour une famille ou pour créer des espaces dédiés à vos activités. La cuisine séparée vous permet d'exprimer vos talents culinaires dans un cadre adapté. La salle de bains installée comprend une baignoire et un lavabo, complétée par des WC indépendants.
Un dégagement bien pensé facilite la circulation entre les différentes pièces de ce logement. Pour votre confort de stockage, une cave privative au sous-sol complète ce bien de caractère.
Prix moyens 2025 pour la région Mulhouse (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 297 € | 31 948 € | 3 376 € | -23 651 € | 21 400 € | 2 251 € | 2 251 € |
| 2 | 8 463 € | 4 459 € | 3 288 € | 4 004 € | - | - | - |
| 3 | 8 632 € | 4 368 € | 3 196 € | 4 265 € | - | - | - |
| 4 | 8 805 € | 4 273 € | 3 101 € | 4 532 € | - | - | - |
| 5 | 8 981 € | 4 175 € | 3 003 € | 4 806 € | - | - | - |
| 6 | 9 161 € | 4 073 € | 2 901 € | 5 088 € | - | - | - |
| 7 | 9 344 € | 3 967 € | 2 796 € | 5 376 € | - | - | - |
| 8 | 9 531 € | 3 858 € | 2 687 € | 5 672 € | - | - | - |
| 9 | 9 721 € | 3 745 € | 2 574 € | 5 976 € | - | - | - |
| 10 | 9 916 € | 3 628 € | 2 457 € | 6 287 € | - | - | - |
| 11 | 10 114 € | 3 507 € | 2 336 € | 6 607 € | - | - | - |
| 12 | 10 316 € | 3 382 € | 2 210 € | 6 935 € | - | - | - |
| 13 | 10 523 € | 3 252 € | 2 081 € | 7 271 € | - | - | - |
| 14 | 10 733 € | 3 117 € | 1 946 € | 7 616 € | - | - | - |
| 15 | 10 948 € | 2 978 € | 1 807 € | 7 970 € | - | - | - |
| 16 | 11 167 € | 2 834 € | 1 662 € | 8 333 € | - | - | - |
| 17 | 11 390 € | 2 684 € | 1 513 € | 8 706 € | - | - | - |
| 18 | 11 618 € | 2 530 € | 1 358 € | 9 088 € | - | - | - |
| 19 | 11 850 € | 2 369 € | 1 198 € | 9 481 € | - | - | - |
| 20 | 12 087 € | 2 203 € | 1 032 € | 9 884 € | - | - | - |
| 21 | 12 329 € | 2 032 € | 860 € | 10 297 € | - | - | - |
| 22 | 12 576 € | 1 854 € | 682 € | 10 722 € | - | - | - |
| 23 | 12 827 € | 1 669 € | 498 € | 11 158 € | - | - | - |
| 24 | 13 084 € | 1 479 € | 307 € | 11 605 € | - | - | - |
| 25 | 13 345 € | 1 281 € | 110 € | 12 064 € | - | - | - |
| TOTAL | 265 757 € | 105 665 € | 48 983 € | 160 091 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 742 € | -6 420 € | +8 162 € |
| 2 | +1 742 € | +526 € | +1 216 € |
| 3 | +1 742 € | +1 279 € | +463 € |
| 4 | +1 742 € | +1 360 € | +382 € |
| 5 | +1 742 € | +1 442 € | +300 € |
| 6 | +1 742 € | +1 526 € | +216 € |
| 7 | +1 742 € | +1 613 € | +129 € |
| 8 | +1 742 € | +1 702 € | +40 € |
| 9 | +1 742 € | +1 793 € | -51 € |
| 10 | +1 742 € | +1 886 € | -144 € |
| 11 | +1 742 € | +1 982 € | -240 € |
| 12 | +1 742 € | +2 080 € | -338 € |
| 13 | +1 742 € | +2 181 € | -439 € |
| 14 | +1 742 € | +2 285 € | -543 € |
| 15 | +1 742 € | +2 391 € | -649 € |
| 16 | +1 742 € | +2 500 € | -758 € |
| 17 | +1 742 € | +2 612 € | -870 € |
| 18 | +1 742 € | +2 726 € | -984 € |
| 19 | +1 742 € | +2 844 € | -1 102 € |
| 20 | +1 742 € | +2 965 € | -1 223 € |
| 21 | +1 742 € | +3 089 € | -1 347 € |
| 22 | +1 742 € | +3 217 € | -1 475 € |
| 23 | +1 742 € | +3 347 € | -1 605 € |
| 24 | +1 742 € | +3 482 € | -1 740 € |
| 25 | +1 742 € | +3 619 € | -1 877 € |
| Total | +43 550 € | +48 027 € | +-4 477 € |