IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À seulement 4 km de la gare de La Réole, dans un village avec école, boulangerie et transports scolaires, découvrez cet immeuble de rapport déjà générateur de revenus. L'ensemble comprend : Un T3 indépendant actuellement loué 420 €/mois ; Une maison T6 indépendante actuellement louée 810 €/mois ; Un garage de 75 m² aménageable en habitation offrant un beau potentiel de valorisation. Les deux logements bénéficient d'entrées indépendantes et ont fait l'objet d'une rénovation intérieure récente. Confortables et économes en énergie, ils séduisent par leur bon état général. Le gros oeuvre est sain et l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Les points forts :
Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE inscrite au RSAC d'AGEN n° 830 737 219 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr