Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement 2 pièces 47 m²

Situé en centre-ville à La Valette-du-Var, cet appartement traversant T2 de 47 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans une charmante ville dynamique. La proximité des commerces et des services rend ce quartier très attractif pour tous les profils en quête de praticité au quotidien.

Occupant le premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, il propose une pièce de vie avec une petite cuisine ouverte, une salle d'eau, une grande chambre et des WC séparés.

Vendu loué avec un bail en cours, cet appartement est une opportunité à saisir pour un investissement locatif, avec des revenus immédiats.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JOURDAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899572648

Surface : 47 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026

Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).