IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située sur Equevillon, petit village prisé proche de Champagnole et ses commerces, dans la zone frontalière, ancienne ferme mitoyenne d'un côté en pierres composée de 2 logements.
Au RDC : cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc (appartement à réhabiliter en totalité). Accès à une petite cour
Au 1er étage par entrée séparée : cuisine ouverte sur pièce de vie, 3 chambres, salle de douche, wc
hall d'entrée desservant terrain et débarras
tout à l'égoût, double vitrage pvc. accès aux combles par escalier escamotable
travaux de réhabilitation à prévoir
Cette annonce référence 256598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : VALERIE DOLE
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Champagnole (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 728 € | 69 778 € | 6 752 € | -52 050 € | 21 400 € | 30 650 € | 30 650 € |
| 2 | 18 082 € | 9 049 € | 6 573 € | 9 034 € | - | - | 21 617 € |
| 3 | 18 444 € | 8 863 € | 6 387 € | 9 581 € | - | - | 12 036 € |
| 4 | 18 813 € | 8 671 € | 6 195 € | 10 141 € | - | - | 1 895 € |
| 5 | 19 189 € | 8 473 € | 5 997 € | 10 716 € | - | - | - |
| 6 | 19 573 € | 8 268 € | 5 791 € | 11 305 € | - | - | - |
| 7 | 19 964 € | 8 055 € | 5 579 € | 11 909 € | - | - | - |
| 8 | 20 364 € | 7 835 € | 5 359 € | 12 528 € | - | - | - |
| 9 | 20 771 € | 7 608 € | 5 132 € | 13 163 € | - | - | - |
| 10 | 21 186 € | 7 373 € | 4 897 € | 13 814 € | - | - | - |
| 11 | 21 610 € | 7 129 € | 4 653 € | 14 481 € | - | - | - |
| 12 | 22 042 € | 6 878 € | 4 401 € | 15 165 € | - | - | - |
| 13 | 22 483 € | 6 617 € | 4 141 € | 15 866 € | - | - | - |
| 14 | 22 933 € | 6 348 € | 3 872 € | 16 585 € | - | - | - |
| 15 | 23 391 € | 6 069 € | 3 593 € | 17 322 € | - | - | - |
| 16 | 23 859 € | 5 781 € | 3 304 € | 18 079 € | - | - | - |
| 17 | 24 336 € | 5 482 € | 3 006 € | 18 854 € | - | - | - |
| 18 | 24 823 € | 5 174 € | 2 698 € | 19 649 € | - | - | - |
| 19 | 25 319 € | 4 854 € | 2 378 € | 20 465 € | - | - | - |
| 20 | 25 826 € | 4 524 € | 2 048 € | 21 302 € | - | - | - |
| 21 | 26 342 € | 4 182 € | 1 706 € | 22 160 € | - | - | - |
| 22 | 26 869 € | 3 829 € | 1 353 € | 23 041 € | - | - | - |
| 23 | 27 407 € | 3 463 € | 987 € | 23 944 € | - | - | - |
| 24 | 27 955 € | 3 085 € | 609 € | 24 870 € | - | - | - |
| 25 | 28 514 € | 2 693 € | 217 € | 25 821 € | - | - | - |
| TOTAL | 567 823 € | 220 080 € | 97 627 € | 347 743 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 723 € | -6 420 € | +10 143 € |
| 2 | +3 723 € | 0 € | +3 723 € |
| 3 | +3 723 € | 0 € | +3 723 € |
| 4 | +3 723 € | 0 € | +3 723 € |
| 5 | +3 723 € | +2 646 € | +1 077 € |
| 6 | +3 723 € | +3 392 € | +331 € |
| 7 | +3 723 € | +3 573 € | +150 € |
| 8 | +3 723 € | +3 758 € | -35 € |
| 9 | +3 723 € | +3 949 € | -226 € |
| 10 | +3 723 € | +4 144 € | -421 € |
| 11 | +3 723 € | +4 344 € | -621 € |
| 12 | +3 723 € | +4 549 € | -826 € |
| 13 | +3 723 € | +4 760 € | -1 037 € |
| 14 | +3 723 € | +4 975 € | -1 252 € |
| 15 | +3 723 € | +5 197 € | -1 474 € |
| 16 | +3 723 € | +5 424 € | -1 701 € |
| 17 | +3 723 € | +5 656 € | -1 933 € |
| 18 | +3 723 € | +5 895 € | -2 172 € |
| 19 | +3 723 € | +6 140 € | -2 417 € |
| 20 | +3 723 € | +6 391 € | -2 668 € |
| 21 | +3 723 € | +6 648 € | -2 925 € |
| 22 | +3 723 € | +6 912 € | -3 189 € |
| 23 | +3 723 € | +7 183 € | -3 460 € |
| 24 | +3 723 € | +7 461 € | -3 738 € |
| 25 | +3 723 € | +7 746 € | -4 023 € |
| Total | +93 075 € | +104 323 € | +-11 248 € |