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Maison à vendre Thin-le-Moutier

VilleThin-le-Moutier (08)
Surface107
Coût Total165 760
Loyer Annuel7 453
Rentabilité4.50%
Cashflow/mois-310
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 90 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 841,12 €/m²
Chambres : 3
Pièces : 4
Étage : Non spécifié
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : 107 m², 4 pièces

Jacky Petit, We invest Immobilier, vous présente :

Située au coeur du village de Thin-le-Moutier, cette maison offre un réel potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Elle se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine, offrant un cadre convivial et fonctionnel.

Des travaux de finition sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d'en révéler tout le potentiel. À noter : ce bien ne dispose pas de jardin, ce qui peut convenir parfaitement à un projet sans contrainte d'entretien extérieur.

Les points forts : Situation centrale dans le village Volumes agréables et modulables Potentiel d'aménagement supplémentaire Adapté à un premier achat ou à un investissement locatif Ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en recherche d'un bien à valoriser. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je vous invite à me directement. Jacky Petit We Invest Immobilier

Disponible pour vous accompagner dans l'ensemble de vos projets immobiliers.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1507.00 et 2039.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 950 855 742 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ville : Thin-le-Moutier
Département : Ardennes
Région : Grand Est
Code postal : 08460
Coordonnées : 49.718720, 4.504330
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