IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Je mets en vente cet appartement de 2 pièces d'une surface de 25 m² situé au 2e étage d'un immeuble de 2 étages, à Évreux. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine est équipée et séparée. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle, notamment grâce à une fenêtre de toit qui inonde le séjour de lumière.
Chauffage électrique individuel. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cause : divorce Nous avons un 2 ème bien à vendre
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| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 250 € | 14 202 € | 1 549 € | -9 953 € | 9 953 € | - | - |
| 2 | 4 335 € | 2 161 € | 1 507 € | 2 174 € | - | - | - |
| 3 | 4 421 € | 2 117 € | 1 464 € | 2 304 € | - | - | - |
| 4 | 4 510 € | 2 073 € | 1 419 € | 2 437 € | - | - | - |
| 5 | 4 600 € | 2 027 € | 1 373 € | 2 573 € | - | - | - |
| 6 | 4 692 € | 1 979 € | 1 326 € | 2 713 € | - | - | - |
| 7 | 4 786 € | 1 930 € | 1 276 € | 2 856 € | - | - | - |
| 8 | 4 882 € | 1 879 € | 1 226 € | 3 002 € | - | - | - |
| 9 | 4 979 € | 1 827 € | 1 173 € | 3 153 € | - | - | - |
| 10 | 5 079 € | 1 772 € | 1 119 € | 3 306 € | - | - | - |
| 11 | 5 180 € | 1 716 € | 1 063 € | 3 464 € | - | - | - |
| 12 | 5 284 € | 1 658 € | 1 005 € | 3 626 € | - | - | - |
| 13 | 5 390 € | 1 598 € | 945 € | 3 791 € | - | - | - |
| 14 | 5 497 € | 1 537 € | 883 € | 3 961 € | - | - | - |
| 15 | 5 607 € | 1 473 € | 819 € | 4 135 € | - | - | - |
| 16 | 5 720 € | 1 407 € | 753 € | 4 313 € | - | - | - |
| 17 | 5 834 € | 1 338 € | 685 € | 4 496 € | - | - | - |
| 18 | 5 951 € | 1 268 € | 614 € | 4 683 € | - | - | - |
| 19 | 6 070 € | 1 195 € | 541 € | 4 875 € | - | - | - |
| 20 | 6 191 € | 1 119 € | 466 € | 5 072 € | - | - | - |
| 21 | 6 315 € | 1 041 € | 388 € | 5 273 € | - | - | - |
| 22 | 6 441 € | 961 € | 307 € | 5 480 € | - | - | - |
| 23 | 6 570 € | 878 € | 224 € | 5 692 € | - | - | - |
| 24 | 6 701 € | 792 € | 138 € | 5 910 € | - | - | - |
| 25 | 6 835 € | 703 € | 49 € | 6 133 € | - | - | - |
| TOTAL | 136 120 € | 50 651 € | 22 310 € | 85 469 € | 9 953 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +892 € | -2 986 € | +3 878 € |
| 2 | +892 € | +652 € | +240 € |
| 3 | +892 € | +691 € | +201 € |
| 4 | +892 € | +731 € | +161 € |
| 5 | +892 € | +772 € | +120 € |
| 6 | +892 € | +814 € | +78 € |
| 7 | +892 € | +857 € | +35 € |
| 8 | +892 € | +901 € | -9 € |
| 9 | +892 € | +946 € | -54 € |
| 10 | +892 € | +992 € | -100 € |
| 11 | +892 € | +1 039 € | -147 € |
| 12 | +892 € | +1 088 € | -196 € |
| 13 | +892 € | +1 137 € | -245 € |
| 14 | +892 € | +1 188 € | -296 € |
| 15 | +892 € | +1 240 € | -348 € |
| 16 | +892 € | +1 294 € | -402 € |
| 17 | +892 € | +1 349 € | -457 € |
| 18 | +892 € | +1 405 € | -513 € |
| 19 | +892 € | +1 462 € | -570 € |
| 20 | +892 € | +1 522 € | -630 € |
| 21 | +892 € | +1 582 € | -690 € |
| 22 | +892 € | +1 644 € | -752 € |
| 23 | +892 € | +1 708 € | -816 € |
| 24 | +892 € | +1 773 € | -881 € |
| 25 | +892 € | +1 840 € | -948 € |
| Total | +22 300 € | +25 641 € | +-3 341 € |