IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Prête à emménager et vendue entièrement meublée, cette charmante maisonnette de 31 m2 est une invitation à la sérénité.
Que vous cherchiez une résidence principale fonctionnelle, un pied-à-terre paisible ou un investissement locatif stratégique, ce bien se distingue par son optimisation parfaite et son environnement privilégié. Le bien est implanté sur une parcalle privative d'environ 200 m2, garantissant une intimité
•La terrasse : Véritable extension de la maison, cette terrasse en bois de 18 m2 dispose d'une partie couverte de 3 mètres. Elle vous permet de profiter du jardin et de déjeuner en extérieur tout au long de l'année, peu importent les aléas climatiques. L'aménagement intérieur a été pensé pour allier luminosité et praticité :
• Une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon avec canapé convertible, une table à manger et des rangements intégrés. Les grandes ouvertures créent une connexion directe avec la nature environnante.
• Ouverte sur le séjour, la cuisine inclut une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur-congélateur et des meubles de rangement sur mesure.
• Une chambre parentale avec lit coffre (140 x 190 cm), penderie et placards hauts. • Une seconde chambre modulable (bureau ou chambre avec deux lits simples). Toutes deux avec des volets roulants, pour des nuits les plus paisibles.
• Une salle d'eau spacieuse avec douche de 100 x 80 cm, vasque contemporaine et sèche-serviettes. Un espace buanderie dédié dans le couloir permet d'installer un lave-linge.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa fiscalité : aucun frais de notaire n'est à prévoir, ce qui représente une économie immédiate et significative sur votre investissement.
Profitez de votre parcelle de 200 m2 dans un environnement résidentiel calme, arboré et parfaitement entretenu. Un lieu de vie paisible et privilégié, situé à proximité immédiate de toutes les commodités.
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