Maison de ville 5 pièces 184 m²

Maison de ville 5 pièces THIERS (63) 184m²

Dans un quartier très calme, charmante maison de ville atypique comprenant :

-au rez de chaussée:une belle cuisine de 11m², une lumineuse pièce à vivre de 21m² donnant sur une grande terrasse de 31m² avec double vue remarquable sur la montagne thiernoise d'un coté et sur la chaine des puys de l'autre

-au premier étage deux belles chambres de 13m² avec dressing et 12m², un agréable salle de bain de 8.5m²

-au second étage , un bureau palier de 10m² ainsi qu'une 3e chambre de 13m²

-Au sous sol , vous trouverez une grande buanderie de 18m² et une immense salle de détente de 48m² surplombant un jardinet aromatique

Laissez vous charmer par ce bien hors du commun à moins de 200m des commerces, écoles, collèges, lycées, cinéma et restaurants.

taxe foncière 1100€

En prime, toiture neuve, isolation de 20cm ,pompe à chaleur neuve, et menuiseries neuves

N'attendez plus, vous avez trouvé la perle! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938541 Référence annonce : 340935475009 Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).