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LKK20MPP 4 PIECES GONESSE 13 Livraison : janvier 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI9200226
4 pièces noA208 Nombre de chambres : 3 Etage 2 (AVANT DERNIER ETAGE) 84,21?m2 de Surface habitable Annexe 4,51?m2 305 000 € (TVA 20%) BATIMENT A (IMMEUBLE R+3)
Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4
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Prix moyens 2025 pour la région Boulogne-Billancourt (Île-de-France, coefficient 1.2 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 28 834 € | 41 231 € | 11 854 € | -12 398 € | 12 398 € | - | - |
| 2 | 29 410 € | 15 416 € | 11 538 € | 13 995 € | - | - | - |
| 3 | 29 998 € | 15 089 € | 11 212 € | 14 909 € | - | - | - |
| 4 | 30 598 € | 14 751 € | 10 874 € | 15 847 € | - | - | - |
| 5 | 31 210 € | 14 402 € | 10 525 € | 16 808 € | - | - | - |
| 6 | 31 835 € | 14 041 € | 10 164 € | 17 793 € | - | - | - |
| 7 | 32 471 € | 13 667 € | 9 790 € | 18 804 € | - | - | - |
| 8 | 33 121 € | 13 281 € | 9 404 € | 19 840 € | - | - | - |
| 9 | 33 783 € | 12 881 € | 9 004 € | 20 902 € | - | - | - |
| 10 | 34 459 € | 12 468 € | 8 591 € | 21 991 € | - | - | - |
| 11 | 35 148 € | 12 040 € | 8 163 € | 23 108 € | - | - | - |
| 12 | 35 851 € | 11 598 € | 7 721 € | 24 253 € | - | - | - |
| 13 | 36 568 € | 11 140 € | 7 263 € | 25 427 € | - | - | - |
| 14 | 37 299 € | 10 667 € | 6 790 € | 26 632 € | - | - | - |
| 15 | 38 045 € | 10 178 € | 6 301 € | 27 867 € | - | - | - |
| 16 | 38 806 € | 9 672 € | 5 795 € | 29 135 € | - | - | - |
| 17 | 39 582 € | 9 148 € | 5 271 € | 30 434 € | - | - | - |
| 18 | 40 374 € | 8 606 € | 4 729 € | 31 767 € | - | - | - |
| 19 | 41 181 € | 8 046 € | 4 169 € | 33 135 € | - | - | - |
| 20 | 42 005 € | 7 467 € | 3 590 € | 34 538 € | - | - | - |
| 21 | 42 845 € | 6 868 € | 2 990 € | 35 978 € | - | - | - |
| 22 | 43 702 € | 6 248 € | 2 371 € | 37 454 € | - | - | - |
| 23 | 44 576 € | 5 606 € | 1 729 € | 38 970 € | - | - | - |
| 24 | 45 468 € | 4 943 € | 1 066 € | 40 524 € | - | - | - |
| 25 | 46 377 € | 4 257 € | 380 € | 42 119 € | - | - | - |
| TOTAL | 923 546 € | 293 713 € | 171 286 € | 629 833 € | 12 398 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +6 055 € | -3 719 € | +9 774 € |
| 2 | +6 055 € | +4 198 € | +1 857 € |
| 3 | +6 055 € | +4 473 € | +1 582 € |
| 4 | +6 055 € | +4 754 € | +1 301 € |
| 5 | +6 055 € | +5 042 € | +1 013 € |
| 6 | +6 055 € | +5 338 € | +717 € |
| 7 | +6 055 € | +5 641 € | +414 € |
| 8 | +6 055 € | +5 952 € | +103 € |
| 9 | +6 055 € | +6 271 € | -216 € |
| 10 | +6 055 € | +6 597 € | -542 € |
| 11 | +6 055 € | +6 932 € | -877 € |
| 12 | +6 055 € | +7 276 € | -1 221 € |
| 13 | +6 055 € | +7 628 € | -1 573 € |
| 14 | +6 055 € | +7 990 € | -1 935 € |
| 15 | +6 055 € | +8 360 € | -2 305 € |
| 16 | +6 055 € | +8 740 € | -2 685 € |
| 17 | +6 055 € | +9 130 € | -3 075 € |
| 18 | +6 055 € | +9 530 € | -3 475 € |
| 19 | +6 055 € | +9 941 € | -3 886 € |
| 20 | +6 055 € | +10 361 € | -4 306 € |
| 21 | +6 055 € | +10 793 € | -4 738 € |
| 22 | +6 055 € | +11 236 € | -5 181 € |
| 23 | +6 055 € | +11 691 € | -5 636 € |
| 24 | +6 055 € | +12 157 € | -6 102 € |
| 25 | +6 055 € | +12 636 € | -6 581 € |
| Total | +151 375 € | +188 950 € | +-37 575 € |