IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
En exclusivité, mélanie molinillo vous présente cette maison de 82 m² à fort potentiel. Un beau projet de vie pour ce bien individuel de 82 m² implanté sur une parcelle de 328 m² offre de belles perspectives de valorisation après rénovation. ? Rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine, un salon, un couloir dessert une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un wc indépendant. ? Potentiel : combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. ? Cave en sous-sol. ? Terrain clos. ? Travaux à prévoir : création de l'étage, système de chauffage. prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie molinillo, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 832 144 612.
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Iré-le-Sec. Les prix ont été ajustés pour refléter les coûts de main d'œuvre et les matériaux. Les estimations sont basées sur des travaux standards et peuvent varier selon la complexité et les choix de matériaux.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 042 € | 67 813 € | 5 460 € | -57 771 € | 21 400 € | 36 371 € | 36 371 € |
| 2 | 10 243 € | 6 870 € | 5 317 € | 3 372 € | - | - | 32 999 € |
| 3 | 10 447 € | 6 723 € | 5 169 € | 3 725 € | - | - | 29 274 € |
| 4 | 10 656 € | 6 570 € | 5 016 € | 4 087 € | - | - | 25 188 € |
| 5 | 10 870 € | 6 411 € | 4 858 € | 4 458 € | - | - | 20 729 € |
| 6 | 11 087 € | 6 247 € | 4 694 € | 4 840 € | - | - | 15 889 € |
| 7 | 11 309 € | 6 077 € | 4 523 € | 5 232 € | - | - | 10 657 € |
| 8 | 11 535 € | 5 901 € | 4 347 € | 5 634 € | - | - | 5 023 € |
| 9 | 11 766 € | 5 718 € | 4 165 € | 6 047 € | - | - | - |
| 10 | 12 001 € | 5 529 € | 3 976 € | 6 471 € | - | - | - |
| 11 | 12 241 € | 5 334 € | 3 780 € | 6 907 € | - | - | - |
| 12 | 12 486 € | 5 131 € | 3 577 € | 7 355 € | - | - | - |
| 13 | 12 735 € | 4 921 € | 3 368 € | 7 814 € | - | - | - |
| 14 | 12 990 € | 4 703 € | 3 150 € | 8 287 € | - | - | - |
| 15 | 13 250 € | 4 478 € | 2 925 € | 8 772 € | - | - | - |
| 16 | 13 515 € | 4 245 € | 2 691 € | 9 270 € | - | - | - |
| 17 | 13 785 € | 4 003 € | 2 450 € | 9 782 € | - | - | - |
| 18 | 14 061 € | 3 753 € | 2 199 € | 10 308 € | - | - | - |
| 19 | 14 342 € | 3 494 € | 1 940 € | 10 849 € | - | - | - |
| 20 | 14 629 € | 3 225 € | 1 672 € | 11 404 € | - | - | - |
| 21 | 14 922 € | 2 947 € | 1 393 € | 11 975 € | - | - | - |
| 22 | 15 220 € | 2 659 € | 1 105 € | 12 561 € | - | - | - |
| 23 | 15 524 € | 2 360 € | 807 € | 13 164 € | - | - | - |
| 24 | 15 835 € | 2 051 € | 498 € | 13 784 € | - | - | - |
| 25 | 16 152 € | 1 731 € | 178 € | 14 420 € | - | - | - |
| TOTAL | 321 641 € | 178 894 € | 79 259 € | 142 747 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 109 € | -6 420 € | +8 529 € |
| 2 | +2 109 € | 0 € | +2 109 € |
| 3 | +2 109 € | 0 € | +2 109 € |
| 4 | +2 109 € | 0 € | +2 109 € |
| 5 | +2 109 € | 0 € | +2 109 € |
| 6 | +2 109 € | 0 € | +2 109 € |
| 7 | +2 109 € | 0 € | +2 109 € |
| 8 | +2 109 € | 0 € | +2 109 € |
| 9 | +2 109 € | +307 € | +1 802 € |
| 10 | +2 109 € | +1 941 € | +168 € |
| 11 | +2 109 € | +2 072 € | +37 € |
| 12 | +2 109 € | +2 206 € | -97 € |
| 13 | +2 109 € | +2 344 € | -235 € |
| 14 | +2 109 € | +2 486 € | -377 € |
| 15 | +2 109 € | +2 632 € | -523 € |
| 16 | +2 109 € | +2 781 € | -672 € |
| 17 | +2 109 € | +2 935 € | -826 € |
| 18 | +2 109 € | +3 092 € | -983 € |
| 19 | +2 109 € | +3 255 € | -1 146 € |
| 20 | +2 109 € | +3 421 € | -1 312 € |
| 21 | +2 109 € | +3 592 € | -1 483 € |
| 22 | +2 109 € | +3 768 € | -1 659 € |
| 23 | +2 109 € | +3 949 € | -1 840 € |
| 24 | +2 109 € | +4 135 € | -2 026 € |
| 25 | +2 109 € | +4 326 € | -2 217 € |
| Total | +52 725 € | +42 824 € | +9 901 € |