Appartement 3 pièces 72 m²

Appartement 3 pièces 72 m²

POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF

A LAON, secteur Hôpital, proche de toutes commodités Bel APPARTEMENT de type 3 de 72 m2 situé au 3ème étage, cachet ancien avec une belle hauteur sous-plafond et de beaux parquets comprenant : Entrée, séjour, une chambre, une cuisine, chaufferie, dégagements dont un pouvant être exploité, une salle de bains, WC, une salle de douches. Jouissance d'une place de parking au pied de la résidence, sécurisée par une barrière automatique.

A SAISIR !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 899 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paola DA SILVA FERREIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 942989062

Surface : 72 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 85 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025

Consommation énergie primaire : 556 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G