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Magnifique longère 255 m2

VilleLandéan (35)
Surface255
Coût Total258 120
Loyer Annuel21 217
Rentabilité8.22%
Cashflow/mois+238
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 239 000 €
Surface : 255 m²
Prix au m² : 937,25 €/m²
Chambres : Non spécifié
Pièces : 7
Étage : Non spécifié
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible

Superbe maison contemporaine située au cœur de la campagne de Landéan Nichée dans un petit hameau, à l’abri de tout vis-à-vis, cette magnifique longère en pierres se situe à seulement 15 minutes de Fougères. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort du contemporain, avec de très beaux matériaux. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine conviviale, entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un grand îlot central pouvant accueillir 8 convives, ouverte sur un bel espace salon/salle à manger de 60 m2 , avec plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant directement sur les extérieurs et la cuisine d’été. Deux grandes chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau Un grand double WC avec lave main Une buanderie de plus de 29 m² offrant un espace de rangement confortable. À l’étage : Une mezzanine surplombant la cuisine et pouvant faire office de bureau, ou de salle de jeu pour enfants Deux belles chambres supplémentaires Une grande salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque et baignoire îlot. À l’extérieur : Un carport pour deux véhicules Une grande terrasse en béton érodé Une dépendance transformée en cuisine d’été avec bardage bois et dalle en béton érodé Un magnifique jardin paysagé harmonieux, entièrement clôturé, et une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement calme et préservé. Les atouts : ✔ Maison rénovée avec goût ✔ Prestations de qualité ✔ Matériaux nobles ✔ Assainissement autonome ✔ Environnement paisible ✔ Alliance parfaite entre pierre et contemporain Coup de cœur assuré ! Si vous recherchez une longère de caractère, alliant charme, modernité, volumes et sérénité, cette propriété est faite pour vous. 🌿🏡

Ville : Landéan
Département : Ille-et-Vilaine
Région : Bretagne
Code postal : 35133
Coordonnées : 48.413680, -1.151800
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