IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
PROCHE PARC COLOMBIERE, Appartement lumineux de type 4 avec stationnement privatif et cave.
Entrée avec grand placard, cuisine équipée, salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier.
Chauffage collectif.
Proximité transport en commun.
Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage/eau chaude/électricité) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel 06 71 83 35 18 - Réf.971340 - http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2026-B.pdf
Prix moyens 2025 pour la région Dijon. Main d'œuvre incluse. Les prix ont été adaptés à la région avec un coefficient de 0.9 pour les zones rurales.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 058 € | 27 233 € | 5 702 € | -15 175 € | 15 175 € | - | - |
| 2 | 12 299 € | 9 982 € | 5 551 € | 2 317 € | - | - | - |
| 3 | 12 545 € | 9 827 € | 5 396 € | 2 719 € | - | - | - |
| 4 | 12 796 € | 9 666 € | 5 235 € | 3 131 € | - | - | - |
| 5 | 13 052 € | 9 499 € | 5 068 € | 3 553 € | - | - | - |
| 6 | 13 313 € | 9 326 € | 4 895 € | 3 987 € | - | - | - |
| 7 | 13 579 € | 9 148 € | 4 717 € | 4 432 € | - | - | - |
| 8 | 13 851 € | 8 963 € | 4 532 € | 4 888 € | - | - | - |
| 9 | 14 128 € | 8 771 € | 4 340 € | 5 357 € | - | - | - |
| 10 | 14 411 € | 8 573 € | 4 142 € | 5 837 € | - | - | - |
| 11 | 14 699 € | 8 368 € | 3 937 € | 6 331 € | - | - | - |
| 12 | 14 993 € | 8 156 € | 3 725 € | 6 837 € | - | - | - |
| 13 | 15 293 € | 7 936 € | 3 505 € | 7 356 € | - | - | - |
| 14 | 15 598 € | 7 709 € | 3 278 € | 7 890 € | - | - | - |
| 15 | 15 910 € | 7 474 € | 3 043 € | 8 437 € | - | - | - |
| 16 | 16 229 € | 7 230 € | 2 799 € | 8 999 € | - | - | - |
| 17 | 16 553 € | 6 978 € | 2 547 € | 9 575 € | - | - | - |
| 18 | 16 884 € | 6 717 € | 2 286 € | 10 167 € | - | - | - |
| 19 | 17 222 € | 6 447 € | 2 016 € | 10 775 € | - | - | - |
| 20 | 17 566 € | 6 167 € | 1 736 € | 11 399 € | - | - | - |
| 21 | 17 918 € | 5 878 € | 1 447 € | 12 040 € | - | - | - |
| 22 | 18 276 € | 5 578 € | 1 147 € | 12 698 € | - | - | - |
| 23 | 18 642 € | 5 268 € | 837 € | 13 373 € | - | - | - |
| 24 | 19 014 € | 4 947 € | 516 € | 14 067 € | - | - | - |
| 25 | 19 395 € | 4 615 € | 184 € | 14 779 € | - | - | - |
| TOTAL | 386 225 € | 210 457 € | 82 580 € | 175 769 € | 15 175 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 532 € | -4 552 € | +7 084 € |
| 2 | +2 532 € | +695 € | +1 837 € |
| 3 | +2 532 € | +816 € | +1 716 € |
| 4 | +2 532 € | +939 € | +1 593 € |
| 5 | +2 532 € | +1 066 € | +1 466 € |
| 6 | +2 532 € | +1 196 € | +1 336 € |
| 7 | +2 532 € | +1 330 € | +1 202 € |
| 8 | +2 532 € | +1 466 € | +1 066 € |
| 9 | +2 532 € | +1 607 € | +925 € |
| 10 | +2 532 € | +1 751 € | +781 € |
| 11 | +2 532 € | +1 899 € | +633 € |
| 12 | +2 532 € | +2 051 € | +481 € |
| 13 | +2 532 € | +2 207 € | +325 € |
| 14 | +2 532 € | +2 367 € | +165 € |
| 15 | +2 532 € | +2 531 € | +1 € |
| 16 | +2 532 € | +2 700 € | -168 € |
| 17 | +2 532 € | +2 873 € | -341 € |
| 18 | +2 532 € | +3 050 € | -518 € |
| 19 | +2 532 € | +3 233 € | -701 € |
| 20 | +2 532 € | +3 420 € | -888 € |
| 21 | +2 532 € | +3 612 € | -1 080 € |
| 22 | +2 532 € | +3 809 € | -1 277 € |
| 23 | +2 532 € | +4 012 € | -1 480 € |
| 24 | +2 532 € | +4 220 € | -1 688 € |
| 25 | +2 532 € | +4 434 € | -1 902 € |
| Total | +63 300 € | +52 731 € | +10 569 € |