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Appartement 2 chambre(s) à vendre
Découvrez ce bel appartement de type T4 situé dans un secteur stratégique et accessible de Troyes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes. Logé au cœur d'une copropriété calme, saine et verdoyante, cet appartement traversant vous offre une excellente distribution et une luminosité maximale tout au long de la journée. Les points forts du bien :
Générosité des volumes : Une entrée desservant une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière. Espaces fonctionnels : Une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire . Le grand confort en plus : Un vrai garage fermé pour stationner en toute sécurité, ainsi qu'une cave privative idéale pour le stockage. Base technique solide : Menuiseries en double vitrage PVC performant assurant une très bonne isolation (DPE D).
Une belle opportunité de personnalisation : Ce bien demande une remise au goût du jour globale pour révéler tout son potentiel. Affiché à un prix très attractif, c'est l'occasion parfaite de devenir propriétaire et de créer un intérieur entièrement à votre image, tout en maîtrisant votre enveloppe de travaux ! Idéal pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur cocon ou pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr. Les visites sont disponibles rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte du bien : Samuel GRAR — RE/MAX Initial immobilier - Sainte-Savine [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 120 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2424,08 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Référence annonce : 750841008-1 Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)