Appartement 5 pièces - Surface 94 m²

Appartement 5 pièces - Surface 94 m²

Saint-Etienne - Rue Virgile, secteur Portail Rouge

Une belle opportunité ! Découvrez cet appartement T5 de 94m2, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges.

Vous apprécierez :

• Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger.
• Une cuisine indépendante entièrement équipée : meubles, four et micro-ondes Electrolux, lave-vaisselle Electrolux, plaque à induction Beko, réfrigérateur combiné Samsung neuf.
• Un grand cellier attenant.
• 3 chambres confortables. Possibilité d’en créer une 4ème.
• Une salle d'eau rénovée récemment avec douche.
• Un toilette indépendant.
• Un espace buanderie.
• Une cave, idéale pour le stockage.

Une copropriété entretenue disposant d'un ascenseur, interphone, une façade rénovée et isolée il y’a moins de 10 ans, isolation de la toiture et des pignons en août 2026, stationnement facile au pied de la résidence.

Très bon emplacement. A proximité de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles (maternelles et élémentaires, collèges, lycées, facultés supérieures et universitaires), transports en commun (M2/M4/M6), axes autoroutiers, hôpital.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 274 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).