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Appartement 4 pièces 95 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial FEUILLETTE-CADENNE et associées vous proposent : Appartement à vendre - ST QUENTIN (02100)
APPARTEMENT situé au 8ème étage avec ascenseur, comprenant :Entrée avec placards, cuisine aménagée, salon/séjour, couloir, 3 chambres, salle de douche, cellier, WC.Balcon.Chauffage collectif par le sol. Frais d'acte en sus.
Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées]
Annonce de l’étude FEUILLETTE-CADENNE et associées - Notaires à Saint-Quentin - N° SIRET : 34221753600024
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Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026
Prix moyens 2025 pour la région Saint-Quentin (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 873 € | 31 345 € | 3 426 € | -20 472 € | 20 472 € | - | - |
| 2 | 11 091 € | 4 792 € | 3 334 € | 6 298 € | - | - | - |
| 3 | 11 312 € | 4 697 € | 3 238 € | 6 616 € | - | - | - |
| 4 | 11 539 € | 4 598 € | 3 139 € | 6 941 € | - | - | - |
| 5 | 11 769 € | 4 496 € | 3 037 € | 7 274 € | - | - | - |
| 6 | 12 005 € | 4 390 € | 2 932 € | 7 614 € | - | - | - |
| 7 | 12 245 € | 4 281 € | 2 823 € | 7 964 € | - | - | - |
| 8 | 12 490 € | 4 169 € | 2 710 € | 8 321 € | - | - | - |
| 9 | 12 740 € | 4 052 € | 2 594 € | 8 687 € | - | - | - |
| 10 | 12 994 € | 3 932 € | 2 474 € | 9 062 € | - | - | - |
| 11 | 13 254 € | 3 808 € | 2 349 € | 9 446 € | - | - | - |
| 12 | 13 519 € | 3 680 € | 2 221 € | 9 840 € | - | - | - |
| 13 | 13 790 € | 3 547 € | 2 089 € | 10 243 € | - | - | - |
| 14 | 14 066 € | 3 410 € | 1 952 € | 10 656 € | - | - | - |
| 15 | 14 347 € | 3 269 € | 1 810 € | 11 078 € | - | - | - |
| 16 | 14 634 € | 3 122 € | 1 664 € | 11 512 € | - | - | - |
| 17 | 14 926 € | 2 971 € | 1 513 € | 11 955 € | - | - | - |
| 18 | 15 225 € | 2 815 € | 1 357 € | 12 410 € | - | - | - |
| 19 | 15 530 € | 2 654 € | 1 195 € | 12 876 € | - | - | - |
| 20 | 15 840 € | 2 487 € | 1 029 € | 13 353 € | - | - | - |
| 21 | 16 157 € | 2 315 € | 856 € | 13 842 € | - | - | - |
| 22 | 16 480 € | 2 137 € | 679 € | 14 343 € | - | - | - |
| 23 | 16 810 € | 1 953 € | 495 € | 14 856 € | - | - | - |
| 24 | 17 146 € | 1 763 € | 305 € | 15 382 € | - | - | - |
| 25 | 17 489 € | 1 567 € | 109 € | 15 922 € | - | - | - |
| TOTAL | 348 270 € | 112 252 € | 49 329 € | 236 018 € | 20 472 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 283 € | -6 142 € | +8 425 € |
| 2 | +2 283 € | +1 889 € | +394 € |
| 3 | +2 283 € | +1 985 € | +298 € |
| 4 | +2 283 € | +2 082 € | +201 € |
| 5 | +2 283 € | +2 182 € | +101 € |
| 6 | +2 283 € | +2 284 € | -1 € |
| 7 | +2 283 € | +2 389 € | -106 € |
| 8 | +2 283 € | +2 496 € | -213 € |
| 9 | +2 283 € | +2 606 € | -323 € |
| 10 | +2 283 € | +2 719 € | -436 € |
| 11 | +2 283 € | +2 834 € | -551 € |
| 12 | +2 283 € | +2 952 € | -669 € |
| 13 | +2 283 € | +3 073 € | -790 € |
| 14 | +2 283 € | +3 197 € | -914 € |
| 15 | +2 283 € | +3 324 € | -1 041 € |
| 16 | +2 283 € | +3 453 € | -1 170 € |
| 17 | +2 283 € | +3 587 € | -1 304 € |
| 18 | +2 283 € | +3 723 € | -1 440 € |
| 19 | +2 283 € | +3 863 € | -1 580 € |
| 20 | +2 283 € | +4 006 € | -1 723 € |
| 21 | +2 283 € | +4 153 € | -1 870 € |
| 22 | +2 283 € | +4 303 € | -2 020 € |
| 23 | +2 283 € | +4 457 € | -2 174 € |
| 24 | +2 283 € | +4 615 € | -2 332 € |
| 25 | +2 283 € | +4 776 € | -2 493 € |
| Total | +57 075 € | +70 806 € | +-13 731 € |