IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 90 m² à aménager avec jardin
À Serres-Castet, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité des axes principaux, découvrez cet appartement d'environ 90 m², proposé en plateau, offrant un beau potentiel de transformation.
Implanté au sein d'une petite copropriété saine, sans travaux votés ni à prévoir, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet sur-mesure.
En complément, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 150 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable et valoriser pleinement le bien.
Caractéristiques :
• Surface d'environ 90 m² permettant la création d'un T4 confortable • Exposition Sud assurant une belle luminosité • Menuiseries en double vitrage déjà en place • Compteurs d'eau et d'électricité indépendants • Deux places de stationnement privatives • Jardin privatif de 150 m²
Des travaux de second œuvre sont à prévoir, vous laissant une liberté totale dans l'aménagement.
Un chiffrage des travaux de second œuvre a été réalisé pour un montant de :
Un produit idéal pour une résidence principale personnalisée ou un investissement patrimonial avec valorisation après travaux.
Dossier complet et plans disponibles sur demande. Surface habitable : 113 m² Classe énergie : D - Classe climat : D
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 60 Référence annonce : USFH-9PU-25C Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 360 €