IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 5 pièces 110 m² - Maison en pierre de 5 pièces principales
Venez découvrir cette maison en pierre composée en rez-de-chaussée : d'un salon/séjour, une cuisine, un WC, une salle de bains avec dégagement. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, piscine hors service, jardin d'environ 2000m². A VISITER !!! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% Référence annonce : 236-757A Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 60 500 €
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Bussière-Galant (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 561 € | 80 051 € | 4 787 € | -70 490 € | 21 400 € | 49 090 € | 49 090 € |
| 2 | 9 753 € | 6 123 € | 4 659 € | 3 630 € | - | - | 45 460 € |
| 3 | 9 948 € | 5 990 € | 4 526 € | 3 957 € | - | - | 41 502 € |
| 4 | 10 147 € | 5 853 € | 4 389 € | 4 293 € | - | - | 37 209 € |
| 5 | 10 349 € | 5 712 € | 4 248 € | 4 638 € | - | - | 32 571 € |
| 6 | 10 556 € | 5 565 € | 4 101 € | 4 991 € | - | - | 27 580 € |
| 7 | 10 768 € | 5 414 € | 3 950 € | 5 354 € | - | - | 22 226 € |
| 8 | 10 983 € | 5 257 € | 3 794 € | 5 726 € | - | - | 16 501 € |
| 9 | 11 203 € | 5 096 € | 3 632 € | 6 107 € | - | - | 10 394 € |
| 10 | 11 427 € | 4 928 € | 3 464 € | 6 498 € | - | - | 3 895 € |
| 11 | 11 655 € | 4 755 € | 3 291 € | 6 900 € | - | - | - |
| 12 | 11 888 € | 4 576 € | 3 113 € | 7 312 € | - | - | - |
| 13 | 12 126 € | 4 391 € | 2 928 € | 7 735 € | - | - | - |
| 14 | 12 369 € | 4 200 € | 2 736 € | 8 168 € | - | - | - |
| 15 | 12 616 € | 4 003 € | 2 539 € | 8 613 € | - | - | - |
| 16 | 12 868 € | 3 798 € | 2 334 € | 9 070 € | - | - | - |
| 17 | 13 126 € | 3 587 € | 2 123 € | 9 539 € | - | - | - |
| 18 | 13 388 € | 3 368 € | 1 905 € | 10 020 € | - | - | - |
| 19 | 13 656 € | 3 142 € | 1 679 € | 10 513 € | - | - | - |
| 20 | 13 929 € | 2 909 € | 1 445 € | 11 020 € | - | - | - |
| 21 | 14 208 € | 2 667 € | 1 204 € | 11 540 € | - | - | - |
| 22 | 14 492 € | 2 418 € | 954 € | 12 074 € | - | - | - |
| 23 | 14 782 € | 2 160 € | 696 € | 12 622 € | - | - | - |
| 24 | 15 077 € | 1 893 € | 429 € | 13 185 € | - | - | - |
| 25 | 15 379 € | 1 617 € | 153 € | 13 762 € | - | - | - |
| TOTAL | 306 252 € | 179 474 € | 69 079 € | 126 778 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 008 € | -6 420 € | +8 428 € |
| 2 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 3 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 4 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 5 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 6 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 7 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 8 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 9 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 10 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 11 | +2 008 € | +901 € | +1 107 € |
| 12 | +2 008 € | +2 194 € | -186 € |
| 13 | +2 008 € | +2 320 € | -312 € |
| 14 | +2 008 € | +2 451 € | -443 € |
| 15 | +2 008 € | +2 584 € | -576 € |
| 16 | +2 008 € | +2 721 € | -713 € |
| 17 | +2 008 € | +2 862 € | -854 € |
| 18 | +2 008 € | +3 006 € | -998 € |
| 19 | +2 008 € | +3 154 € | -1 146 € |
| 20 | +2 008 € | +3 306 € | -1 298 € |
| 21 | +2 008 € | +3 462 € | -1 454 € |
| 22 | +2 008 € | +3 622 € | -1 614 € |
| 23 | +2 008 € | +3 787 € | -1 779 € |
| 24 | +2 008 € | +3 955 € | -1 947 € |
| 25 | +2 008 € | +4 129 € | -2 121 € |
| Total | +50 200 € | +38 034 € | +12 166 € |