Maison de village 3 pièces 54 m²

Maison de village 3 pièces 54 m²

iad France - Julie Puche vous propose: MAISON DE VILLAGE EN R+1 - 54m2 - 2 CHAMBRES - GARAGE - RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR

Le rez-de-chaussée de 18 m2, se compose d’un espace séjour avec cuisine. À l’étage, on retrouve deux chambres, une salle d'eau et un toilette, formant un espace nuit distinct.

L’ensemble de la maison est à rafraîchir, offrant la possibilité de moderniser les lieux et d’optimiser l’aménagement intérieur. Un garage d’environ 13 m², idéal pour le stationnement d’une moto, du stockage ou l’aménagement d’un atelier, complète le bien.

Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commodités, en fait un bien adapté à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 54 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).