Appartement 4 pièces 70 m²

Appartement 4 pièces 70 m²

NOUVEAUTÉ À LA VENTE !! Une opportunité rare aux abords des remparts !

À découvrir à Neuf-Brisach, cet appartement de 69 m² habitables est situé au 3ème étage d'une petite copropriété, récemment rénovée.

Il se compose d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'un salon-séjour ainsi que de 3 grandes chambres. Vous profiterez notamment d'une agréable vue sur les remparts depuis les chambres, un véritable atout pour ce bien.

L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC récemment rénovées.

Son emplacement est idéal : situé aux abords des remparts, l'appartement permet de profiter facilement des nombreuses commodités accessibles à pied. Neuf-Brisach bénéficie également d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes de Breisach et 15 minutes de Colmar.

Un garage fermé privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou primo-accédant souhaitant devenir propriétaire, cet appartement offre de belles possibilités.

Une opportunité rare à saisir à Neuf-Brisach !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].

Surface : 70 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 88 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).