




Cette maison de 162 m² env. au fort potentiel, située sur un terrain spacieux de 2360 m² attenant . Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, pièce de vie, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La cuisine indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas, actuellement chauffé au bois . Construite en 1900, cette maison en pierre au style ancien nécessite des travaux Exposée Est-Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent se ressourcer tout en étant à proximité des commodités. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Prix moyens 2025 pour la région Hautecourt-Romanèche (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 120 € | 83 122 € | 8 192 € | -67 002 € | 21 400 € | 45 602 € | 45 602 € |
| 2 | 16 442 € | 10 444 € | 7 974 € | 5 998 € | - | - | 39 604 € |
| 3 | 16 771 € | 10 219 € | 7 748 € | 6 553 € | - | - | 33 052 € |
| 4 | 17 107 € | 9 985 € | 7 515 € | 7 121 € | - | - | 25 930 € |
| 5 | 17 449 € | 9 744 € | 7 274 € | 7 705 € | - | - | 18 226 € |
| 6 | 17 798 € | 9 494 € | 7 024 € | 8 303 € | - | - | 9 922 € |
| 7 | 18 154 € | 9 236 € | 6 766 € | 8 918 € | - | - | 1 005 € |
| 8 | 18 517 € | 8 969 € | 6 499 € | 9 548 € | - | - | - |
| 9 | 18 887 € | 8 693 € | 6 223 € | 10 194 € | - | - | - |
| 10 | 19 265 € | 8 407 € | 5 937 € | 10 858 € | - | - | - |
| 11 | 19 650 € | 8 112 € | 5 641 € | 11 538 € | - | - | - |
| 12 | 20 043 € | 7 806 € | 5 336 € | 12 237 € | - | - | - |
| 13 | 20 444 € | 7 490 € | 5 019 € | 12 954 € | - | - | - |
| 14 | 20 853 € | 7 163 € | 4 692 € | 13 690 € | - | - | - |
| 15 | 21 270 € | 6 825 € | 4 354 € | 14 445 € | - | - | - |
| 16 | 21 695 € | 6 475 € | 4 004 € | 15 221 € | - | - | - |
| 17 | 22 129 € | 6 113 € | 3 643 € | 16 016 € | - | - | - |
| 18 | 22 572 € | 5 739 € | 3 268 € | 16 833 € | - | - | - |
| 19 | 23 023 € | 5 352 € | 2 881 € | 17 672 € | - | - | - |
| 20 | 23 484 € | 4 951 € | 2 481 € | 18 533 € | - | - | - |
| 21 | 23 953 € | 4 537 € | 2 067 € | 19 416 € | - | - | - |
| 22 | 24 433 € | 4 109 € | 1 638 € | 20 324 € | - | - | - |
| 23 | 24 921 € | 3 666 € | 1 195 € | 21 256 € | - | - | - |
| 24 | 25 420 € | 3 207 € | 737 € | 22 212 € | - | - | - |
| 25 | 25 928 € | 2 733 € | 263 € | 23 195 € | - | - | - |
| TOTAL | 516 329 € | 252 591 € | 118 371 € | 263 738 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 385 € | -6 420 € | +9 805 € |
| 2 | +3 385 € | 0 € | +3 385 € |
| 3 | +3 385 € | 0 € | +3 385 € |
| 4 | +3 385 € | 0 € | +3 385 € |
| 5 | +3 385 € | 0 € | +3 385 € |
| 6 | +3 385 € | 0 € | +3 385 € |
| 7 | +3 385 € | 0 € | +3 385 € |
| 8 | +3 385 € | +2 563 € | +822 € |
| 9 | +3 385 € | +3 058 € | +327 € |
| 10 | +3 385 € | +3 257 € | +128 € |
| 11 | +3 385 € | +3 462 € | -77 € |
| 12 | +3 385 € | +3 671 € | -286 € |
| 13 | +3 385 € | +3 886 € | -501 € |
| 14 | +3 385 € | +4 107 € | -722 € |
| 15 | +3 385 € | +4 334 € | -949 € |
| 16 | +3 385 € | +4 566 € | -1 181 € |
| 17 | +3 385 € | +4 805 € | -1 420 € |
| 18 | +3 385 € | +5 050 € | -1 665 € |
| 19 | +3 385 € | +5 302 € | -1 917 € |
| 20 | +3 385 € | +5 560 € | -2 175 € |
| 21 | +3 385 € | +5 825 € | -2 440 € |
| 22 | +3 385 € | +6 097 € | -2 712 € |
| 23 | +3 385 € | +6 377 € | -2 992 € |
| 24 | +3 385 € | +6 664 € | -3 279 € |
| 25 | +3 385 € | +6 958 € | -3 573 € |
| Total | +84 625 € | +79 121 € | +5 504 € |