Maison 7 pièces 255 m²

Maison 7 pièces 255 m² - Maison 7 pièces 255 m²

Cette maison ancienne pleine de caractère vous séduira par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de ses murs en pierre apparente et de ses poutres en bois, qui donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée, équipée et récente, d'un second salon modulable (parfait pour un bureau ou une salle de jeux), d'une chambre, d'une salle de bain, et de toilettes séparées. Deux escaliers desservent les espaces nuit : Le premier mène à un vaste dortoir sous combles avec coin douche, idéal pour les enfants ou les invités. Le second donne accès à trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative. Côté pratique, un ancien garage attenant à la cuisine intègre un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc clos, d'une belle terrasse, d'une dépendance de 43 m² (à aménager selon vos envies), ainsi qu'un coin de stationnement pour les véhicules.

? Une maison aux volumes généreux, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes.

AC ADC47012023000000030

Surface : 255 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr