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Vends en Sardaigne Joli petit Appartement studio de 40m2 entièrement meublé dans une résidence calme dans le village de tempio à 20minutes de la mer. il se situe au rdc avec petit terrain pour garer la voiture et jardinet. En Très bon état. 65000€ N’hésitez à me contacter pour avoir plus de photos et avoir mon numéro de téléphone pour en discuter
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Prix moyens 2025 pour la région Ajaccio (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 763 € | 41 264 € | 3 602 € | -32 501 € | 21 400 € | 11 101 € | 11 101 € |
| 2 | 8 939 € | 4 469 € | 3 507 € | 4 470 € | - | - | 6 631 € |
| 3 | 9 117 € | 4 370 € | 3 408 € | 4 747 € | - | - | 1 884 € |
| 4 | 9 300 € | 4 268 € | 3 306 € | 5 032 € | - | - | - |
| 5 | 9 486 € | 4 162 € | 3 200 € | 5 324 € | - | - | - |
| 6 | 9 676 € | 4 052 € | 3 091 € | 5 623 € | - | - | - |
| 7 | 9 869 € | 3 939 € | 2 977 € | 5 930 € | - | - | - |
| 8 | 10 066 € | 3 822 € | 2 860 € | 6 244 € | - | - | - |
| 9 | 10 268 € | 3 701 € | 2 739 € | 6 567 € | - | - | - |
| 10 | 10 473 € | 3 575 € | 2 613 € | 6 898 € | - | - | - |
| 11 | 10 683 € | 3 446 € | 2 484 € | 7 237 € | - | - | - |
| 12 | 10 896 € | 3 311 € | 2 349 € | 7 585 € | - | - | - |
| 13 | 11 114 € | 3 172 € | 2 210 € | 7 942 € | - | - | - |
| 14 | 11 336 € | 3 029 € | 2 067 € | 8 308 € | - | - | - |
| 15 | 11 563 € | 2 880 € | 1 918 € | 8 683 € | - | - | - |
| 16 | 11 794 € | 2 726 € | 1 764 € | 9 068 € | - | - | - |
| 17 | 12 030 € | 2 567 € | 1 605 € | 9 463 € | - | - | - |
| 18 | 12 271 € | 2 402 € | 1 440 € | 9 869 € | - | - | - |
| 19 | 12 516 € | 2 232 € | 1 270 € | 10 285 € | - | - | - |
| 20 | 12 767 € | 2 055 € | 1 094 € | 10 711 € | - | - | - |
| 21 | 13 022 € | 1 873 € | 911 € | 11 149 € | - | - | - |
| 22 | 13 282 € | 1 684 € | 722 € | 11 598 € | - | - | - |
| 23 | 13 548 € | 1 489 € | 527 € | 12 059 € | - | - | - |
| 24 | 13 819 € | 1 287 € | 325 € | 12 532 € | - | - | - |
| 25 | 14 095 € | 1 078 € | 116 € | 13 018 € | - | - | - |
| TOTAL | 280 695 € | 112 853 € | 52 106 € | 167 842 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 840 € | -6 420 € | +8 260 € |
| 2 | +1 840 € | 0 € | +1 840 € |
| 3 | +1 840 € | 0 € | +1 840 € |
| 4 | +1 840 € | +945 € | +895 € |
| 5 | +1 840 € | +1 597 € | +243 € |
| 6 | +1 840 € | +1 687 € | +153 € |
| 7 | +1 840 € | +1 779 € | +61 € |
| 8 | +1 840 € | +1 873 € | -33 € |
| 9 | +1 840 € | +1 970 € | -130 € |
| 10 | +1 840 € | +2 069 € | -229 € |
| 11 | +1 840 € | +2 171 € | -331 € |
| 12 | +1 840 € | +2 275 € | -435 € |
| 13 | +1 840 € | +2 383 € | -543 € |
| 14 | +1 840 € | +2 492 € | -652 € |
| 15 | +1 840 € | +2 605 € | -765 € |
| 16 | +1 840 € | +2 721 € | -881 € |
| 17 | +1 840 € | +2 839 € | -999 € |
| 18 | +1 840 € | +2 961 € | -1 121 € |
| 19 | +1 840 € | +3 085 € | -1 245 € |
| 20 | +1 840 € | +3 213 € | -1 373 € |
| 21 | +1 840 € | +3 345 € | -1 505 € |
| 22 | +1 840 € | +3 479 € | -1 639 € |
| 23 | +1 840 € | +3 618 € | -1 778 € |
| 24 | +1 840 € | +3 760 € | -1 920 € |
| 25 | +1 840 € | +3 905 € | -2 065 € |
| Total | +46 000 € | +50 353 € | +-4 353 € |