Appartement 6 pièces 100 m²

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - T5 - 4 CHAMBRES - DERNIER ETAGES - LOCATAIRE EN PLACE - IDEAL INVESTISSEUR

***** BREST - KERGOAT ***** Investisseur à la recherche d'une colocation ? Génial cet appartement se décompose ainsi : l'entrée distribue le séjour idéalement exposé avec son balcon privatif. La cuisine est de bonne taille. Les 4 chambre sont fonctionelle. La salle d'eau est agréable. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 97m² - carrez 97m² - habitable 97m² - pondérée 97m².. DPE : F (351) - GES : F (77) - Coût annuel d'énergie entre 2960€ et 4050€ (chauffage entre 2590€ et 3510€ - eau chaude entre 210€ et 290€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 110€ et 170€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 978€ (82€ par mois). Nombre total de lots de 58. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 125000 € net vendeur (6.80%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***. Réf.: 189015-313876 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB ***** Référence annonce : 313876 Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2025 Prix hors honoraires : 125 000 €

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 984 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr