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Vous cherchez une maison familiale à rénover ? Voici cette maison composée: Au rez de chausée : d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une arrière cuisine, d'un wc à l'étage un pallier desservant trois chambres grenier aménageable, cour, garage et dépendance maison lumineuse, Belle superfie et hauteur sous plafond, une visite s'impose ! Le tout à moins de 15 minutes du Mans A votre disposition pour toutes questions et une éventuelle visite au O784518726
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 405 € et 7 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix moyens 2025 pour la région Quinte (pas d'ajustement régional). Main d'œuvre incluse. ⚠️ ATTENTION: 8 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ Montant des travaux énergétiques (7 350€) inférieur au minimum requis de 10 700€ pour le plafond de 21 400€.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 760 € | 14 913 € | 5 532 € | -152 € | 152 € | - | - |
| 2 | 15 055 € | 7 418 € | 5 387 € | 7 637 € | - | - | - |
| 3 | 15 357 € | 7 269 € | 5 238 € | 8 088 € | - | - | - |
| 4 | 15 664 € | 7 114 € | 5 083 € | 8 550 € | - | - | - |
| 5 | 15 977 € | 6 954 € | 4 923 € | 9 023 € | - | - | - |
| 6 | 16 297 € | 6 787 € | 4 756 € | 9 509 € | - | - | - |
| 7 | 16 622 € | 6 615 € | 4 584 € | 10 007 € | - | - | - |
| 8 | 16 955 € | 6 437 € | 4 406 € | 10 518 € | - | - | - |
| 9 | 17 294 € | 6 252 € | 4 221 € | 11 042 € | - | - | - |
| 10 | 17 640 € | 6 061 € | 4 030 € | 11 579 € | - | - | - |
| 11 | 17 993 € | 5 863 € | 3 832 € | 12 130 € | - | - | - |
| 12 | 18 353 € | 5 657 € | 3 626 € | 12 695 € | - | - | - |
| 13 | 18 720 € | 5 445 € | 3 414 € | 13 275 € | - | - | - |
| 14 | 19 094 € | 5 224 € | 3 193 € | 13 870 € | - | - | - |
| 15 | 19 476 € | 4 996 € | 2 965 € | 14 480 € | - | - | - |
| 16 | 19 865 € | 4 760 € | 2 729 € | 15 106 € | - | - | - |
| 17 | 20 263 € | 4 515 € | 2 484 € | 15 748 € | - | - | - |
| 18 | 20 668 € | 4 261 € | 2 230 € | 16 407 € | - | - | - |
| 19 | 21 081 € | 3 998 € | 1 967 € | 17 083 € | - | - | - |
| 20 | 21 503 € | 3 726 € | 1 695 € | 17 777 € | - | - | - |
| 21 | 21 933 € | 3 444 € | 1 413 € | 18 489 € | - | - | - |
| 22 | 22 372 € | 3 152 € | 1 121 € | 19 220 € | - | - | - |
| 23 | 22 819 € | 2 849 € | 818 € | 19 970 € | - | - | - |
| 24 | 23 275 € | 2 536 € | 505 € | 20 740 € | - | - | - |
| 25 | 23 741 € | 2 211 € | 180 € | 21 530 € | - | - | - |
| TOTAL | 472 776 € | 138 455 € | 80 332 € | 334 321 € | 152 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 100 € | -46 € | +3 146 € |
| 2 | +3 100 € | +2 291 € | +809 € |
| 3 | +3 100 € | +2 426 € | +674 € |
| 4 | +3 100 € | +2 565 € | +535 € |
| 5 | +3 100 € | +2 707 € | +393 € |
| 6 | +3 100 € | +2 853 € | +247 € |
| 7 | +3 100 € | +3 002 € | +98 € |
| 8 | +3 100 € | +3 155 € | -55 € |
| 9 | +3 100 € | +3 313 € | -213 € |
| 10 | +3 100 € | +3 474 € | -374 € |
| 11 | +3 100 € | +3 639 € | -539 € |
| 12 | +3 100 € | +3 809 € | -709 € |
| 13 | +3 100 € | +3 983 € | -883 € |
| 14 | +3 100 € | +4 161 € | -1 061 € |
| 15 | +3 100 € | +4 344 € | -1 244 € |
| 16 | +3 100 € | +4 532 € | -1 432 € |
| 17 | +3 100 € | +4 724 € | -1 624 € |
| 18 | +3 100 € | +4 922 € | -1 822 € |
| 19 | +3 100 € | +5 125 € | -2 025 € |
| 20 | +3 100 € | +5 333 € | -2 233 € |
| 21 | +3 100 € | +5 547 € | -2 447 € |
| 22 | +3 100 € | +5 766 € | -2 666 € |
| 23 | +3 100 € | +5 991 € | -2 891 € |
| 24 | +3 100 € | +6 222 € | -3 122 € |
| 25 | +3 100 € | +6 459 € | -3 359 € |
| Total | +77 500 € | +100 296 € | +-22 796 € |