Appartement 4 pièces 92 m²

Appartement 4 pièces 92 m² - Appartement 4 pièces 92 m²

Appartement T4 de 92 m² situé en plein hyper centre de Digne-les-Bains, au sein d’un immeuble de 1950 composé de seulement deux appartements et deux locaux professionnels en rez-de-chaussée.

Implanté au premier étage et ouvert sur trois faces, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour avec accès au balcon, d’une vaste cuisine, de dégagements avec de nombreux rangements, d’une salle de bain, de toilettes indépendants et de trois chambres. Une cave complète ce bien.

L’appartement est resté dans son état d’origine et nécessite une rénovation complète, ce qui se reflète dans son prix. Les charges s'élèvent à 400 euros à l'année.

Une fois rénové, il offrira un fort potentiel grâce à sa localisation centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures, idéal pour une famille comme pour un projet de vie pratique et confortable en cœur de ville.

Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2026

Consommation énergie primaire : 397 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 374.9 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr