Maison de village avec grand appartement et local commercial attenant

maison de village avec grand appartement et local commercial attenant Situé à Grezieu la Varenne, au cœur du village , ensemble immobilier offrant une combinaison idéale entre habitation, activité professionnelle et investissement locatif. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille à la recherche d’un cadre de vie spacieux qu’à un entrepreneur souhaitant développer une activité commerciale avec logement sur place, ou encore à un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel. Maison de 234 m2 sur 188 m2 de terrain, avec commerces de proximité, école et vie associative dynamique, transports en commun TCL , un cadre de vie recherché pour les familles comme pour les actifs. -Logement principal au prix de 350000 € sur deux niveaux + combles 45 m2 à aménager et double garage et cour intérieure pavée, Conviendrait pour artisan /activité commerciale( obligation PLU GLV) Au rez de chaussée grande pièce de 60 m2, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 buanderie, 1 wc et cave voûtée . A l’étage 4 belles chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 salle d’eau. Bureau.1 wc. Chauffage individuel électrique + poêle à bois. Double vitrage, Parquet et beaux carrelages. Aussi attenant à la maison, 1 appartement T1 INDEPENDANT de 42 m2 - prix 150000 € . Pièce principale avec cuisine équipée. Chambre indépendante. Salle de d’eau, Wc séparé. Rénovations récentes