IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
LOCAL-CENTRE VILLE : Idéalement situé, au cœur des rues piétonnes, à deux pas de la Fontaine Chaude et de la place Saint Pierre, ce local professionnel de 35m² vous propose un open space et un point d'eau avec WC. Dans un immeuble de caractère, proche du Tribunal, il se trouve en RDC est peut tout à fait convenir à une activité administrative, ou libérale. Avocat, maitre œuvre, secrétariat, autres (DAX-40-LANDES) - https://www.century21-glockner-dax.com/mentions_legales/
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Prix moyens 2025 pour la région Dax (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 626 € | 30 697 € | 2 549 € | -25 070 € | 21 400 € | 3 670 € | 3 670 € |
| 2 | 5 739 € | 3 328 € | 2 480 € | 2 411 € | - | - | 1 259 € |
| 3 | 5 854 € | 3 256 € | 2 409 € | 2 597 € | - | - | - |
| 4 | 5 971 € | 3 183 € | 2 335 € | 2 788 € | - | - | - |
| 5 | 6 090 € | 3 107 € | 2 259 € | 2 984 € | - | - | - |
| 6 | 6 212 € | 3 028 € | 2 181 € | 3 184 € | - | - | - |
| 7 | 6 336 € | 2 947 € | 2 099 € | 3 389 € | - | - | - |
| 8 | 6 463 € | 2 863 € | 2 016 € | 3 600 € | - | - | - |
| 9 | 6 592 € | 2 777 € | 1 929 € | 3 816 € | - | - | - |
| 10 | 6 724 € | 2 687 € | 1 840 € | 4 037 € | - | - | - |
| 11 | 6 859 € | 2 595 € | 1 747 € | 4 264 € | - | - | - |
| 12 | 6 996 € | 2 499 € | 1 652 € | 4 497 € | - | - | - |
| 13 | 7 136 € | 2 400 € | 1 553 € | 4 735 € | - | - | - |
| 14 | 7 278 € | 2 299 € | 1 451 € | 4 980 € | - | - | - |
| 15 | 7 424 € | 2 193 € | 1 346 € | 5 231 € | - | - | - |
| 16 | 7 572 € | 2 084 € | 1 237 € | 5 488 € | - | - | - |
| 17 | 7 724 € | 1 972 € | 1 125 € | 5 752 € | - | - | - |
| 18 | 7 878 € | 1 856 € | 1 008 € | 6 022 € | - | - | - |
| 19 | 8 036 € | 1 736 € | 889 € | 6 300 € | - | - | - |
| 20 | 8 197 € | 1 612 € | 765 € | 6 584 € | - | - | - |
| 21 | 8 361 € | 1 484 € | 637 € | 6 876 € | - | - | - |
| 22 | 8 528 € | 1 352 € | 504 € | 7 176 € | - | - | - |
| 23 | 8 698 € | 1 215 € | 368 € | 7 483 € | - | - | - |
| 24 | 8 872 € | 1 074 € | 227 € | 7 798 € | - | - | - |
| 25 | 9 050 € | 928 € | 81 € | 8 121 € | - | - | - |
| TOTAL | 180 216 € | 85 173 € | 36 684 € | 95 043 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 182 € | -6 420 € | +7 602 € |
| 2 | +1 182 € | 0 € | +1 182 € |
| 3 | +1 182 € | +402 € | +780 € |
| 4 | +1 182 € | +836 € | +346 € |
| 5 | +1 182 € | +895 € | +287 € |
| 6 | +1 182 € | +955 € | +227 € |
| 7 | +1 182 € | +1 017 € | +165 € |
| 8 | +1 182 € | +1 080 € | +102 € |
| 9 | +1 182 € | +1 145 € | +37 € |
| 10 | +1 182 € | +1 211 € | -29 € |
| 11 | +1 182 € | +1 279 € | -97 € |
| 12 | +1 182 € | +1 349 € | -167 € |
| 13 | +1 182 € | +1 421 € | -239 € |
| 14 | +1 182 € | +1 494 € | -312 € |
| 15 | +1 182 € | +1 569 € | -387 € |
| 16 | +1 182 € | +1 646 € | -464 € |
| 17 | +1 182 € | +1 726 € | -544 € |
| 18 | +1 182 € | +1 807 € | -625 € |
| 19 | +1 182 € | +1 890 € | -708 € |
| 20 | +1 182 € | +1 975 € | -793 € |
| 21 | +1 182 € | +2 063 € | -881 € |
| 22 | +1 182 € | +2 153 € | -971 € |
| 23 | +1 182 € | +2 245 € | -1 063 € |
| 24 | +1 182 € | +2 339 € | -1 157 € |
| 25 | +1 182 € | +2 436 € | -1 254 € |
| Total | +29 550 € | +28 513 € | +1 037 € |