Appartement 3 pièces 72 m²

Appartement 3 pièces 72 m²

COUP DE COEUR ASSURÉ ! VUE EXCEPTIONNELLE SUR BAR-LE-DUC

Côté Particuliers Bar-le-Duc vous invite à découvrir ce charmant appartement de 70 m², alliant confort, luminosité et une vue imprenable sur la ville.

Dès l'entrée, un vaste hall dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon-séjour baigné de lumière, offrant un panorama remarquable sur Bar-le-Duc. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les espaces extérieurs, sous forme de loggias, particulièrement appréciables, viennent compléter ce bien et offrent un véritable espace de détente. Un cellier ainsi qu'un stationnement facile apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Atout majeur pour les investisseurs : l'appartement est actuellement loué, avec un locataire en place, générant un loyer de 500 € hors charges par mois. Une opportunité idéale pour bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en investissant dans un bien de qualité bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une vue exceptionnelle.

Un bien rare, conjuguant sérénité, rentabilité et qualité de vie. Jean Michel TRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 72 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr