IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Vous appréciez le charme de l'ancien dans cet appartement complétement rénové.
Cuisine et électroménagers neufs
C 'est un Duplex de 152 m2 situé dans le centre-ville historique de Neufchâteau au sein d'une petite copropriété de 2 lots d'habitation (aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété)
Cet appartement au 1er étage se compose comme suit :
Grande cour commune Au rez-de-chaussée : une cuisine totalement équipée, salon-salle à manger, salle de bains, toilette. À l'étage : quatre chambres avec rangements. Grand grenier (aménageable ) et cave voutée
DPE en C, chauffage gaz de ville, assainissement conforme, toiture et huisserie en bon état.
Autres photos sur demande et visites possibles
Prix moyens 2025 pour la région Neufchâteau (pas d'ajustement régional). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 869 € | 8 974 € | 4 147 € | 3 895 € | - | - | - |
| 2 | 13 126 € | 5 772 € | 4 035 € | 7 355 € | - | - | - |
| 3 | 13 389 € | 5 656 € | 3 920 € | 7 733 € | - | - | - |
| 4 | 13 657 € | 5 536 € | 3 800 € | 8 120 € | - | - | - |
| 5 | 13 930 € | 5 413 € | 3 676 € | 8 517 € | - | - | - |
| 6 | 14 208 € | 5 285 € | 3 549 € | 8 923 € | - | - | - |
| 7 | 14 492 € | 5 153 € | 3 417 € | 9 339 € | - | - | - |
| 8 | 14 782 € | 5 017 € | 3 280 € | 9 766 € | - | - | - |
| 9 | 15 078 € | 4 876 € | 3 140 € | 10 202 € | - | - | - |
| 10 | 15 379 € | 4 730 € | 2 994 € | 10 649 € | - | - | - |
| 11 | 15 687 € | 4 580 € | 2 844 € | 11 107 € | - | - | - |
| 12 | 16 001 € | 4 425 € | 2 688 € | 11 576 € | - | - | - |
| 13 | 16 321 € | 4 264 € | 2 528 € | 12 057 € | - | - | - |
| 14 | 16 647 € | 4 098 € | 2 362 € | 12 549 € | - | - | - |
| 15 | 16 980 € | 3 927 € | 2 191 € | 13 053 € | - | - | - |
| 16 | 17 320 € | 3 750 € | 2 014 € | 13 570 € | - | - | - |
| 17 | 17 666 € | 3 567 € | 1 831 € | 14 099 € | - | - | - |
| 18 | 18 019 € | 3 378 € | 1 642 € | 14 641 € | - | - | - |
| 19 | 18 380 € | 3 183 € | 1 447 € | 15 197 € | - | - | - |
| 20 | 18 747 € | 2 981 € | 1 245 € | 15 766 € | - | - | - |
| 21 | 19 122 € | 2 773 € | 1 037 € | 16 350 € | - | - | - |
| 22 | 19 505 € | 2 558 € | 821 € | 16 947 € | - | - | - |
| 23 | 19 895 € | 2 335 € | 599 € | 17 560 € | - | - | - |
| 24 | 20 293 € | 2 105 € | 369 € | 18 188 € | - | - | - |
| 25 | 20 699 € | 1 868 € | 132 € | 18 831 € | - | - | - |
| TOTAL | 412 192 € | 106 202 € | 59 707 € | 305 990 € | 0 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 702 € | +1 169 € | +1 533 € |
| 2 | +2 702 € | +2 206 € | +496 € |
| 3 | +2 702 € | +2 320 € | +382 € |
| 4 | +2 702 € | +2 436 € | +266 € |
| 5 | +2 702 € | +2 555 € | +147 € |
| 6 | +2 702 € | +2 677 € | +25 € |
| 7 | +2 702 € | +2 802 € | -100 € |
| 8 | +2 702 € | +2 930 € | -228 € |
| 9 | +2 702 € | +3 061 € | -359 € |
| 10 | +2 702 € | +3 195 € | -493 € |
| 11 | +2 702 € | +3 332 € | -630 € |
| 12 | +2 702 € | +3 473 € | -771 € |
| 13 | +2 702 € | +3 617 € | -915 € |
| 14 | +2 702 € | +3 765 € | -1 063 € |
| 15 | +2 702 € | +3 916 € | -1 214 € |
| 16 | +2 702 € | +4 071 € | -1 369 € |
| 17 | +2 702 € | +4 230 € | -1 528 € |
| 18 | +2 702 € | +4 392 € | -1 690 € |
| 19 | +2 702 € | +4 559 € | -1 857 € |
| 20 | +2 702 € | +4 730 € | -2 028 € |
| 21 | +2 702 € | +4 905 € | -2 203 € |
| 22 | +2 702 € | +5 084 € | -2 382 € |
| 23 | +2 702 € | +5 268 € | -2 566 € |
| 24 | +2 702 € | +5 456 € | -2 754 € |
| 25 | +2 702 € | +5 649 € | -2 947 € |
| Total | +67 550 € | +91 797 € | +-24 247 € |